В россии грядет нотариальная реформа
В стране подготавливается реформа нотариальной деятельности. Ее результаты почувствуют на себе не только нотариусы, у которых станет значительно больше работы, но и граждане, которым нужно будет обращаться за нотариальным заверением всех сделок с жилой недвижимостью.
Об этом пишет издание Коммерсант-Деньги. В последних числах Мая депутаты Павел Александр и Крашенинников Кретов внесли в государственную думу новый закон о нотариальной деятельности, что обязан значительно реформировать эту сферу.
В первую очередь законодатели предлагают ввести необходимое нотариальное удостоверение всех сделок с жилой недвижимостью, а также соглашений долевого участия в строительных работах.
Новый закон многие вычисляют результатом упрочнений нотариального лобби. Да, закон увеличивает объем работы нотариуса в части необходимой регистрации сделок с недвижимостью. Но на данный момент объективно нет таковой потребности у рынка.
Действующие органы, регистрирующие сделки с недвижимостью, хорошо справляются, — вычисляет основной специалист правового сервиса 48Prav.ru Александр Трифонов.
Нотариусов увеличиться
Быть может, депутаты решатся расширить количество нотариусов, которое продолжительное время остается неизменным. Как отмечают Деньги, это чуть ли не единственная профессия в Российской Федерации, где сохранились рабочие семейства: в то время, когда нотариус покидает профессию, должность довольно часто переходит по наследству к его детям.
Авторы законопроекта предлагают создание нотариальных должностей из расчета не меньше чем один нотариус на 15 тыс. человек, живущих в нотариальном округе, установленном в границах городов федерального значения, — поясняет партнер юридической компании Рабочий фарватер Роман Терехин. В случае если речь заходит о городских поселениях либо муниципальных районах, то один нотариус обязан приходиться на 20-25 тыс. человек, живущих в нотариальном округе.
Сейчас население в Москве порядка 12 млн человек, а нотариусов в столице 703, другими словами на одного нотариуса в Москве приходится около 17 070 человек, — приводит пример Терехин.
Иначе говоря в Москве может показаться еще 97 нотариусов. Так, их число вырастет меньше чем на 14%, и примет решение ли это проблему очередей — громадной вопрос.
Так как у нотариальных контор не только увеличится количество обращений, но и без шуток прибавится ответственности, соответственно, на диагностику документов по каждому случаю начнёт уходить больше времени, отмечает издание.
Законодатели без шуток расширяют доступ нотариусов и ко всем госреестрам. Мы предлагаем активную роль нотариуса, как на западе, — говорит Крашенинников. — Дабы нотариус имел возможность сам заниматься охраной наследственного имущества, искать документы по самым различным сделкам, связываться с реестрами.
Тарифы отправятся в рост
Доказывая необходимость нотариального заверения сделок с недвижимостью, депутаты ссылаются на необходимость обезопасисть граждан от мошенничества. С одной стороны, это должно повысить уровень качества проводимых сделок и уменьшить число мошеннических сделок с недвижимостью, — говорит партнер юридической компании Некторов, партнёры и Савельев Анастасия Савельева. — Иначе, это, непременно, повысит затраты граждан на оформление сделок с недвижимостью за счет высоких тарифов нотариусов.
на данный момент оформить через нотариуса контракт купли-продажи, мены либо дарения недвижимости детям, мужу, родителям, братьям, сестрам стоит 3 тыс. руб. плюс 0,2% оценки недвижимости, но не более 50 тыс. руб. Оформление контракта на вторых лиц (не родственников) обойдется в 3 тыс. руб. плюс 0,4% суммы сделки в пределах до 1 миллионов рублей. включительно.
В случае если цена недвижимости — от 1 млн до 10 миллионов рублей., тариф нотариуса составит 7 тыс. руб. плюс 0,2% суммы сделки. Объект ценой выше 10 миллионов рублей. оформляется за 25 тыс. руб. плюс 0,1% суммы сделки, но не более чем за 100 тыс. руб.
Но по окончании принятия законопроекта тарифообразование будет поменяно, но как как раз, узнаем позже. Мы предлагаем, дабы тарифы устанавливало правительство, — говорит Крашенинников. — Однако в установлении тарифов должны быть необходимые потолок и пол.
Вместе с тем в законе расширены положения и о страховании ответственности нотариусов. Предполагается, что в случае если гражданин понес утраты в следствии действий нотариуса, он возьмёт хорошее возмещение.
Реформа Гражданского Кодекса РФ 2017-2018 | #мстайлвидео
