Ситуация
В 2016 году обладатель Агрокомплекса «Кущевский» и по совместительству бывший председатель совета директоров агрохолдинга «Кубань-Агро», совладелец ГК «Север Кубани» Федор Стрельцов дал одному известному русскому изданию интервью, которое было озаглавлено достаточно патетически: «Не мешайте станице трудиться».
Беседа с большим аграрием Федором Евгеньевичем проходила сразу после вынесения Кущевским райсудом решения суда Надежде Цапок и ее подельникам.
Посыл публикации заключался в следующем: якобы станичники обратились к журналистам и попросили наконец написать материал не о банде Цапков, а о том, как начинается Кущевский район, об удачах в сельском хозяйстве. Представители СМИ решили обратиться как раз к Федору Стрельцову, чей комплекс, по его же словам, есть «одним из сельскохозяйственных флагманов северной территории Краснодарского края — обрабатывает практически 10 тысяч гектаров».
Обрисовывая собственные удачи на сельскохозяйственной ниве, Стрельцов не преминул сообщить и о том, что он «иногда сталкивается с навязанным ярлыком „кущевский”, фермеру приходится растолковывать, что он не имеет никакого отношения к банде Цапка».
— Имидж «бандитской станицы» для Кущевской, к сожалению, так же, как и прежде актуален. И понимаете, из-за чего? Время от времени не редкость так, что в простом хозяйственном споре победителем делается тот, кто первым обвинил оппонента в причастности к цапковским делам.
Это стало таковой беспроигрышной картой,— говорил обладатель Агрокомплекса «Кущевский», по всей видимости, предчувствовавший, что ему предстоят уголовные и долгие тяжбы дела, которые связаны с АО «Маяк» и пенсионеркой Анной Данько, почва которых перешла Стрельцову и вторым лицам.
Отчего же стоит обратить внимание именно на эти слова Федора Евгеньевича? Да по причине того, что, не обращая внимания на все его выступления и заверения в прессе, вопросы к его деятельности, к тому, каким методом он взял почвы, каковые на данный момент обрабатывает его агрокомплекс, имеется.
У людей появляются аналогии с тем, как цапковская банда прирастала земельными участками, применяя собственные связи в судах.
Прокуратура и милиция Ростовской области и Краснодарского края уже заинтересовались деятельностью Стрельцова и других лиц, которым на данный момент приходится придумывать оправдательные предположения нежданно нахлынувшего земельного достатка.
Попытаемся еще раз разобраться в нехитрой, но действенной схеме получения почвы.
В 2012 году не без участия какое количество в Кущевском районе создается ООО «Маяк». В апреле 2013 года директор ЗАО «Маяк» В. М. Немычко подписал с директором ООО «Маяк» Д. Н. Тищаевым 16 соглашений перенайма земельных участков неспециализированной площадью 5276 га, давая слово вернуть почву законному арендатору — ЗАО «Маяк» в срок до 28.02.2014 года.
По окончании подписания контрактов директор ООО «Маяк» Тищаев тут же уволился, а на его место был принят Антонецкий. Для чего случилась такая рокировка, стало очевидным в январе 2014-го, в то время, когда за месяц до окончания срока найма директор ООО «Маяк» А. А. Антонецкий вместо того, дабы вернуть почву законному правообладателю — ЗАО «Маяк», подписал с ушедшим с этого поста Д. Н. Тищаевым уже как с физическим лицом новые контракты перенайма все тех же 16 земельных участков неспециализированной площадью 5276 га, но на срок аренды до 2027 года!
Наряду с этим как Антонецкий, так и Тищаев замечательно знали, что действуют без законных оснований.
В первых числах Февраля 2014 года, не ставя в известность директора ЗАО «Маяк» В. М. Немычко, наивно ожидавшего, что почва будет возвращена назад, Антонецкий и Тищаев
сдали соглашения аренды до 2027 года в Кущевский отдел УФРС по Краснодарскому краю, но нежданно для себя получили отказ в госрегистрации. Возможно, не могли кроме того представить, что скромный национальный регистратор Т. Е. Евтеева, достойно делавшая собственную госслужбу, обратила внимание на то, что законным арендатором земель есть ЗАО «Маяк», а не ООО «Маяк», не имеющее никаких прав распоряжаться почвой.
В известном в советское время детском фильме «Айболит-66» звучала песня киношных «гангстеров» о том, что «дураки, храбреца строя, кидаются вперед — обычные храбрецы постоянно идут в обход!».
Вот и Тищаев, недолго думая, обратился в Кущевский райсуд с жалобой на национального регистратора, и глава Кущевского райсуд В. В. Сероштан 3 апреля 2014 года, не обращая внимания на законного правообладателя ЗАО «возражения» и Маяк национального регистратора, удовлетворил иск Тищаева.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 17.04.2014 года (дело было рассмотрено правильно производства в суде первой инстанции) ответ В. В. Сероштана было отменено по обстоятельству того, что в ходе отсутствовало ЗАО «Маяк», но в апелляционном определении от 30.04.2014 года члены судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда указали Д. Н. Тищаева в качестве арендатора 16 спорных участков.
Судебное ответ, разумеется, открыло новую страницу в гражданском праве и юриспруденции. Сейчас, разумеется, любой желающий может забрать в аренду на девять месяцев чью-то собственность, не вернуть ее в срок, а после этого через суд передать ее третьим лицам на десятки лет!
Но в АО «Маяк» (ЗАО «Маяк» было реорганизовано) вычисляют в противном случае: очевидно была реализована схема кражи у ЗАО «Маяк» почвы площадью 5276 га. Имущественный ущерб для ЗАО «Маяк» от потери права аренды сроком до 2027 года на 16 земельных участков, по сведениям конкурсного управляющего Х. Э. Хасанова, составил большую сумму, исчисляемую десятками миллионов рублей.
Потеря половины земельных активов ЗАО «Маяк» стала причиной неплатежеспособности общества, плохое положение которого в будущем лишь усугубилось последующими противозаконными действиями известных лиц.
По окончании истории с ЗАО «Маяк» почвы неспециализированной площадью 2300 га лишилась и Анна Данько. Эта почва пребывала в составе 16 участков, право аренды которых было незаконно приписано Д. Н. Тищаеву.
Нужно подчернуть, что у ЗАО «Маяк» и А. И. Данько почву отбирали, так скажем, «безвозмездно», не предлагая ничего вместо.
И опять как в фильме про гангстеров: ходы кривые роет подземный умный крот.
Тищаев традиционно обратился в Кущевский райсуд с иском о переводе на себя земельных долей А. И. Данько. В иске говорилось о том, что якобы Данько не есть законным хозяином и без того потом, а законный хозяин — Тищаев.
Не отыскав оснований отказать в таком «храбром» иске, судья Кущевского райсуд И. С. Коробков перевел своим ответ от 25.07.2014 года права на земельные доли площадью 2300 га с А. И. Данько на Д. Н. Тищаева. Всё!
Тема закрыта, и более пяти тысяч гектаров почвы были у Тищаева, включая 2300 га, находящиеся в собствености в наше время, что тут же ее передал в «Агрохолдинг Кущевский».
Но в ЗАО «Маяк» оставалось еще в долговременной аренде около 7 тысяч гектаров почвы. Через всё тот же Кущевский районный по иску одного из акционеров ЗАО «Маяк» — В. И. Колесник суд отстранил от должности строптивого директора ЗАО «Маяк» Немычко, параллельно акционер ЗАО «Маяк» Б. А. Гурдисов был отнять у него права на акции ЗАО «Маяк», каковые судебным ответом перешли к В. И. Колесник, а после этого к тому же Д. Н. Тищаеву.
На место директора ЗАО «Маяк» новый акционер Д. Н. Тищаев назначил эргономичного В. В. Кошенка. Всё!
Предприятие всецело под контролем. Со своей стороны В. В. Кошенок 25.03.2016 года подписывает со стрельцовским ООО
«Агрокомплекс Кущевский» соглашения аренды на шесть тысяч гектаров почвы сроком до декабря 2016 года, другими словами всего на пара месяцев, за символическую плату в размере 300 рублей за один гектар. Наряду с этим передача в аренду земельных участков была осуществлена в нарушение федерального законодательства о банкротстве и в ущерб обществу.
А потом всё идет уже по отлаженной схеме: Агрокомплекс «Кущевский» подает в Кущевский райсуд иск с требованием перевести права Анны Данько на земельные доли площадью 1630 га, пребывавшие в составе шести тысяч гектаров, каковые Агрокомплекс «Кущевский» взял всего на пара месяцев. Аргумент классический: якобы Данько — это ненадлежащий хозяин, а надлежащий хозяин лишь он — прекрасный в собственном могуществе Агрохолдинг «Кущевский»!
А Данько якобы грубо нарушила права ООО «Агрокомплекс Кущевский». Но каким лишь образом, спросите вы. Так как А. И. Данько законно купила право собственности на указанные в иске земельные доли еще в 2011 году.
Другими словами за три года до создания ООО «Агрокомплекс Кущевский» (в феврале 2014 года) и за пять (!) лет до момента происхождения у ООО «Агрокомплекс Кущевский» формального права приобретения земельных долей на применяемых им земельных наделах.
Как раз данное событие представители Данько постарались разъяснить всё тому же главе Кущевского райсуд В. В. Сероштану.
Но опять судья В. В. Сероштан был непреклонен и опять вынес ответ в пользу ООО «Агрокомплекс Кущевский», переведя на него земельные доли Анны Данько.
Тридцать первого декабря 2016 года срок контрактов аренды между АО «Маяк» и ООО «Агрокомплекс Кущевский» истек, и уже новый конкурсный управляющий АО «Маяк» Хасанов "настойчиво попросил" вернуть в АО «Маяк» его почву, в один момент подав иск в Арбитражный суд Краснодарского края в рамках дела о банкротстве общества — о признании сделок недействительными и применении последствий недействительности ничтожных сделок. Незаконность оспариваемых сделок налицо: они нанесли огромные убытки обществу (а должны были принести прибыль в много миллионов рублей), но АО «Маяк» было лишено возможности продолжать производственную деятельность и рассчитываться с долгами.
Наряду с этим временный управляющий АО «Маяк» не давал согласие на заключение соглашений субаренды между АО «Маяк» и ООО «Агрокомплекс Кущевский». Незаконность оспариваемых соглашений содержится еще и в том, что на момент передачи почвы в субаренду ООО «Агрокомплекс Кущевский» на спорные участки были наложены аресты.
Читатель, разумеется, поразмыслит, что все земли возвращены его законному правообладателю — ЗАО «Маяк»! Но не всё так легко, исходя из этого ничего пока не добился конкурсный управляющий ЗАО «Маяк».
Конкурсный управляющий сохраняет надежду, что СК по Краснодарскому краю принципиально отнесется к поданному им заявлению о нанесении ущерба незаконной передаче и обществу почвы в пользу Агрокомплекса «Кущевский», как месяцем ранее, в то время, когда было возбуждено дело по факту мошенничества в части кражи у А. И. Данько прав требования к ООО «Артекс Агро» на сумму более 231 миллиона рублей.
Восемнадцатого мая 2017 года судебная коллегия Краснодарского краевого суда под руководством судьи Якубовской в очередной раз будет рассматривать жалобу Анны Данько на незаконное ответ судьи В. В. Сероштана, что незаконно лишил пенсионерку ее собственности. Этот процесс продолжается уже полгода, и никак краевой суд не имеет возможности разобраться в этом несложном деле.
Обстоятельство в том, как вычисляет Анна Данько, что юридический консультант Федора Стрельцова — Светлана Мартынова, подозреваемая по уголовному делу о мошенничестве в очень большом размере, предпринимает вместе с другими представителями ООО «Агрохолдинг Кущевский» неимоверные упрочнения, дабы убедить судей Краснодарского краевого суда, что они не захватывали почву Анны Данько, предоставляя в суд фальшивые доказательства.
Именно на это и другие возмутительные факты Анна Данько и указала, обратившись к начальнику Администрации Главы Российской Федерации, в чьем ведении находятся вопросы назначения федеральных судей, и к Главе Верховного Суда РФ В. председателю и Лебедеву Краснодарского краевого суда А. Чернову, попросив их взять на персональный контроль рассмотрение дела судьей Якубовской.
Любопытно, что интерес к этому процессу особенный: на совещаниях не считая региональной прессы присутствуют тележурналисты программы А. Караулова «Момент Истины», разумеется, собирающие материал для собственного очередного «громкого разоблачения» на Кубани.
Так это либо нет, станет светло уже в ближайшее время.
MALINA — SITUATSIYA / Малина — Обстановка, 2010
