Жители московского района лефортово пытаются доказать в суде незаконность постройки детского сада на территории строгановского парка
Обитатели столичного района Лефортово, выступающие против строительства детского сада на территории Строгановского парка, не смогли доказать собственную правоту. Незадолго до в Замоскворецком суде произошло совещание, на котором обитатели потребовали признать незаконными госконтракты на застройку усадебной территории.
Но вместо рассмотрения дела судья постановила прекратить судебное производство. «Сейчас нам практически отказали в рассмотрении иска, поскольку судья сделала вывод, что госконтракты на застройку парка не нарушают отечественных прав», — пояснила «Газете.Ru» муниципальный депутат Анна Андреева, защищающая права собственных соседей по району. Обитатели Лефортово собираются обжаловать это решение в Городском суде столицы.
Строительство садика началось в 2010 году. Изначально планировалось снести строение ветхого детского сада по адресу Золоторожская набережная, владение 36-а, и возвести вместо него новое, которое будет больше по размерам и вместит больше детей. Строительная компания «Терра Аури» выполнила задачу,
но на протяжении работ к территории садика был присоединен дополнительный участок, что есть частью Строгановского парка.
«Данный парк — часть усадьбы семьи Строгановых, которая была выстроена в XXVIII веке. Усадебный участок — монумент архитектуры», — пояснила депутат Андреева.
Строительство было приостановлено до окончательного прояснения его законности.
Согласно точки зрения депутата, присоединенный к садику участок парка есть защищаемой территорией. «В том месте по большому счету ничего нельзя строить: это усадебный парк, защищаемая территория, и более того — неповторимый природный комплекс. На территории усадьбы Строгановых возможно только создавать реконструкцию когда-то существовавших строений.
На участке, что был выделен для постройки, были лишь многовековые деревья. Их уже вырубили.
Помимо этого, в отечественном районе ужасный недостаток зелени: у нас ее в четыре раза меньше, чем положено по нормативам», — говорит депутат Андреева.
Мэрия и горсовет Москвы стоят на стороне застройщика — они не вычисляют переданный под строительство участок очень защищаемой территорией. «В соответствии с реестру единых объектов недвижимости, земельный надел, отведенный под строительство, находится в границах природной озелененной территории, которая не подпадает под категорию очень защищаемых, — пояснили в пресс-службе Департамента земельных ресурсов московской мэрии. — Границы участка были установлены на основании семь дней, согласованного в соответствии с правилами префектурой Юго-Восточного административного округа и управой района Лефортово. В данной связи департамент земельных ресурсов заключил с организацией соглашение срочного пользования земельным наделом».
Глава социального отдела управы Лефортово Ольга Седова кроме этого пояснила «Газете.Ru», что никаких нарушений со стороны компании-застройщика нет. В префектуре ЮВАО обстановку прокомментировать не смогли.
У местных обитателей имеется еще пара претензий застройщикам. Это, например, разоренный двор дома № 20 по улице Волочаевской.
С целью проведения коммуникаций были вырублены деревья и перекопана территория, примыкающая к дому. «Деревья в этом дворе были посажены обитателями дома в первой половине 80-ых годов XX века. В осеннюю пору 2011 года приехали строители и за двадцать мин. спилили все 42 дерева», — пожаловалась «Газете.Ru» одна из жительниц.
К дому примыкает котлован, что размывает в дождливую погоду так, что уже обнажился фундамент строения, а по стенке отправилась трещина. Строители не торопились благоустраивать двор, ссылаясь на приостановку всех работ.
Обитателей района Лефортово не устраивает кроме этого, что выстроенное строение детского сада не соответствует нормативам, установленным для дошкольных учреждений.
Площади групповых помещений, раздевалок и спален в новостройке не соответствуют стандартам — они меньше по размерам, чем установлено столичной мэрией, а кое-какие нужные помещения по большому счету отсутствуют, к примеру помещения для сортировки белья и другие технические помещения. Кроме того что строение не соответствует нормам, на протяжении строительства выявились нарушения, которые связаны с земельным наделом. «Но не считая нормативов касательно самого строения имеется еще твёрдые стандарты для земельных участков, которым территория детского сада прекратила соответствовать по окончании строительства.
Площадь озеленения земельного надела, выделенного под детский сад, по нормативам должна быть 50%, а на данный момент она меньше 25%. В случае если постараться расширить данный процент, то нужно будет урезать площадь дороги, которая регламентирована противопожарными нормами — ее урезать запрещено», — говорит депутат.
В итоге обитатели дома № 20 вместе с депутатом Андреевой постарались добиться правды в суде. Они подали в декабре прошлого года в два суда иски против компании и местных властей «Терра Аури».
В Дорогомиловском суде оспаривали правомерность разрешения на ордера и строительство на ведение работ, а в Замоскворецком истцы потребовали обьявить нелегетимными госконтракты на застройку усадебного парка XXVIII века и соглашение пользования земельным наделом.
Первое ответ суда было в пользу обитателей Лефортово.
Дорогомиловский суд обьявил нелегетимным разрешение на ордер и строительство на ведение работ. Но ответчики подали апелляцию на обжалование ответа в Московский городской суд.
На втором ходе, состоявшемся в последних числах Июля, представители «Терра Аури» еще раз подчернули, что территория для постройки была выделена столичной мэрией и не затрагивает усадебную территорию, а только примыкает к ней. Проект был согласован с Мосгорнаследием.
В качестве довода компания кроме этого сказала, что строительство детского сада фактически завершено, а именно на 95%. В итоге Московский городской суд отменил ответ Дорогомиловского суда и дал продолжить строительство.
Так, учитывая ответ Замоскворецкого суда, отказавшегося разглядывать иск обитателей, лефортовцы остаются в проигрыше. Строительные работы были продолжены, а обитатели района подготавливаются к обжалованию ответов по их искам в вышестоящих судах.
В целом обстановка, в которой обитатели района борются против строительства нового детского сада, выглядит парадоксальной.
В Лефортово уже имеется три детских сада кроме нового, говорят люди. «Данный дом не новостройка, и у нас нет для того чтобы количества детей, дабы для них был нужен еще один детский сад», — пояснила «Газете.Ru» жительница дома Светлана Лямзина. Но, представитель управы Ольга Седова говорит, что дефицит мест имеется: «В отечественном районе 220 человек стоит на очереди в детский сад.
Новое строение дошкольного учреждения необходимо для ответа данной неприятности». В это же время начальник департамента образования Москвы Исаак Калина на совещании кабмина объявил, что очередность столичных детей в дошкольные учреждения была сведена к нулю в 2011 году.
Иначе, местные обитатели опасаются, что из-за борьбы за парк их дети смогут по большому счету остаться без места в садике. «Детей «выписывают» из ветхих садиков, поскольку ожидается, что с осени все отправятся по месту прописки — в новый садик», — говорят лефортовцы.
Последняя рюмка. Хроники столичного быта
