В астане на контроле находятся 37 проблемных объектов жилищного строительства
фото: Alau.kz
На контроле у МВК находятся 37 очень проблемных объектов и 29 строений, где допущено большое отставание от графиков производства работ.
Главную проблему воображают застройщики жилых комплексов, каковые заключали соглашения инвестирования, о предварительной купле-продаже и о совместной деятельности в обход законодательства. Количество частных инвесторов, каковые подписали контракты инвестирования в проблемных объектах, превышает 9 тыс. человек на 37 объектах, информирует astana.gov.kz.
В частности, завершено расследование дела в отношении компании «Азбука жилья». Общее число инвесторов компании по Астане образовывает 3355 человек.
Участниками созданы жилищно-строительные кооперативы, и в рамках работы межведомственной рабочей группе выработаны механизмы завершения строительства объектов.
Общее число инвесторов по жилому комплексу ТОО «Кричал Дизайн Строй Сервис» образовывает более 500 человек. В соответствии с рекомендациями МВК кроме этого создан ЖСК и выработан метод защиты прав государства и инвесторов.
В рамках данной работы прокуратурой планируется внести иск в суд о расторжении заключенных соглашений инвестирования, взыскании оплаченной суммы по соглашениям, передаче в счет взыскания ЖК в пользу ЖСК для независимого завершения строительства.
Помимо этого, по объектам ЖСК «Толенды» осуществляется постоянный контроль и выясняется содействие в оформлении нужной документации (ЖК «Аниса», «Аниса-2», «Аниса-3», ЖК «Коктал», ЖК «Столичный-2», ЖК «Абат», ЖК «Тельман»).
Вместе с тем из шести объектов группы компаний «Аль-баракат» строительство было начато лишь по ЖК «Прага», инвестором которого был создан ЖСК для независимого завершения строительства объекта. Остальные пять объектов инвестора (ЖК «Ак Жар», ЖК «Шарджа», ЖК «Токио», ЖК «Тенгиз», МЖК по проспекту Туран) были объединены в один ЖСК, которому предоставлен земельный надел и ведется работа по поиску инвестора.
Подобная работа совершена с инвесторами ТОО «Каз Шейх Инвест», начальники которого осуждены. Инвесторами объекта, количество которых образовывает 40 человек, создан ЖСК.
По объектам компании «КазГазАстана» ДВД Астаны возбуждено дело в отношении соучредителя Д. Ахмедиярова, что арестован и водворен в изолятор временного содержания.
По объектам ЖК «Марсель», «Алтын Уя», «Зере» и «Зере-2», общее число инвесторов по которым образовывает 282 человека, строительство фактически не ведется. В рамках работы МВК рассматривается вопрос передачи указанных объектов ЖСК для независимого завершения строительства.
По трем объектам ТОО «Квартира НС» в рамках работы МВК был выяснен инвестор по завершению строительства. На данный момент ТОО «Майр-7» ведутся анализ ситуации и подготовительные работы по объектам строительства.
Строительство пяти объектов АО «Тамыз Инвест Групп» завершено без разрешительной документации.
По ЖК «Жастар-4» застройщиком ТОО «Бахыт-11» производилось строительство с отклонением от проекта, и осуществлялась незаконная реализация жилья. Сейчас при оказании содействия акимата получено добро национальной экспертизы по рабочему проекту.
На данный момент строительство возобновлено.
В рамках работы МВК инвесторам жилого комплекса «Арыстан» рекомендовано организовать ЖСК для независимого завершения строительства.
Еженедельно на совещаниях межведомственной рабочей группе заслушивается информация от инициативных групп инвесторов-участников о ситуации по оставшимся объектам. Участниками МВК в рамках действующего законодательства выясняется содействие застройщикам в завершении строительства объектов.
При отсутствия со стороны застройщика конкретной работы рекомендуется совершить судебные процедуры по передаче объектов созданным ЖСК для независимого завершения строительства. Во время деятельности МВК за 2014-2016 гг. решены вопросы завершения строительства порядка 20 проблемных объектов.
Другие материалы в данной категории: « До 2020 года часть зеленой энергетики в Украине возрастет до 11% Растет число жертв взрыва в Китае »
Акимат Астаны опубликовал список недобросовестных застройщиков
