Отдых в раю с пользой для кошелька
Трудясь уже более 30 лет на рынке недвижимости Сардинии, Dimore Esclusive создала неповторимые программы, разрешающие не просто спасти собственные средства во время глобального экономического кризиса, но и приумножить их, вкладывая в перспективные сферы экономики.
Отечественный партнёр на Сардинии
Несколько компаний Dimore Esclusive S.r.l. – фаворит на рынке продажи и развития недвижимости Сардинии. Являясь наибольшим и полноправным хозяином почвы, офисных помещений и квартир на острове Сардиния, Dimore Esclusive предлагает своим клиентам лишь прямые продажи и гарантирует чистоту сделок как по уже реализованным, так и по инвестиционным девелоперским проектам любого количества – от маленьких вилл до торговых комплексов и громадных участков почвы.
Но Dimore Esclusive – это не только недвижимость. Капитал группы – более одного миллиарда евро, а деловые интересы распространяются на все перспективные виды бизнеса на Сардинии, впредь до разработки других энергетических совокупностей (гео-, ветро-, биоэнергетика- и солнце).
Важным причиной в добросовестности и оценке надёжности будущего партнёра есть и личность главы Dimore Esclusive S.r.L. – известного в Италии общественного деятеля и предпринимателя доктора экономических наук Пьерпаоло Пани.
–Проекты доктора наук Пани в области недвижимости являются синонимом надёжности и качества, – говорит врач Давиде ГАЛАНТУОМО, президент Национального альянса итальянских кооперативов.
– Отечественные средства неизменно в распоряжении русских предпринимателей, заинтересованных в развитии партнёрских взаимоотношений с важной и крепкой группой господина Пани, – подтверждает врач Паоло АНГУС, вице-президент банка Banca Popolare di Vicenza.
Уникальность предложения от «АН» и Dimore Esclusive
Непростая экономическая обстановка у нас вынудила русских предпринимателей искать развития бизнеса и альтернативные варианты сохранения. Инвестиции за границей – самое перспективное направление ответа данной задачи.
А Италия – самая привлекательная страна ЕС в этом замысле. К примеру, итальянские законы не устанавливают минимальную цена приобритаемой недвижимости, которая, со своей стороны, даёт право оформить вид на жительство (ВНЖ) в ЕС всем участникам семьи «по первой линии».
ВНЖ Италии даёт возможность свободно перемещаться по всем государствам Шенгенского соглашения без ограничения срока, т.е. 365 дней в году.
Хозяин либо его дети будут обучаться в учебных заведениях Европы по цене для граждан ЕС и без попадания на ограничивающие квоты. Италия – единственная страна ЕС, в которой возможно продолжить ВНЖ без обязательства проживания какого-либо времени.
А в Сардинии, как независимой области Италии, эти нормативы исполняются без квот и стремительнее, чем в материковой Италии. Dimore Esclusive гарантирует получение ВНЖ и оказывает помощь в получении разрешения на работу в Италии для инвесторов.
Из-за чего как раз Dimore Esclusive?
Являясь наибольшим полноправным хозяином жилых комплексов и квартир Сардинии, Dimore Esclusive окажет помощь выбрать недвижимость исходя из пожеланий и вашего бюджета. И не только «домик у моря», но и каждые другие инвестиции, включая развитие и перенос уже существующего бизнеса клиента на территорию Сардинии.
Либо вложения в каждый перспективный бизнес. К примеру, небольшой бутик-отель, благодаря лояльной политике правительства Сардинии будет давать чистой прибылью 15% годовых. Либо инвестиции в производство востребованной биологически чистой сельхозпродукции.
Либо проект Dimore Esclusive по управлению и строительству особых домов для пожилых людей. Это очень рентабельный, социально нужный проект, всецело окупаемый за 3–4 года.
Dimore Esclusive гарантирует ежегодную чистую прибыль в 10% от цены недвижимости в качестве дохода хозяина независимо от рассрочек и ипотек – Dimore Esclusive включает эти неповторимые условия в нотариальный контракт купли-продажи недвижимости.
Совокупность кредитования в Италии весьма лояльна к клиентам, и вы имеете возможность взять в долг сумму до 70% от цены получаемого вами имущества либо бизнеса. Все итальянские денежные университеты дают гарантию на деятельность Dimore Esclusive и предоставляют полную страховку средств клиента.
Клиенты Dimore Esclusive приобретают льготные условия по кредитам – 1–3,5% годовых при условии начального взноса не меньше 60%. Срок кредитования – до 30 лет.
Если вы не желаете приобретать кредит в банке, то Dimore Esclusive готова предложить вам личную совокупность кредитования из собственных средств.
Сардиния – эдем на земле
Остров Сардиния – национальный заповедник. Со всех финишей света ко мне едут за чистейшим воздухом, лазурным морем, натуральными продуктами, вкусным вином и на известные с древних времён грязи и термы для омолаживания и оздоровления.
Но основная достопримечательность Сардинии – самые прекрасные в Европе море и белоснежные пляжи. У берегов острова замечательно чувствуют себя кораллы – вернейший показатель чистоты моря.
На соляных озёрах, кроме того в пригородах столицы острова Кальяри, гнездятся фламинго.
Среднегодовая температура окружающей среды на острове +24° С. Тут люди фактически не болеют сердечно-сосудистыми болезнями! Сардиния занимает ведущую плозицию в Европе по числу людей, возраст которых более 100 лет.
На острове создают 80% (!) всех органических продуктов Италии.
Сардиния – перекрёсток старейших цивилизаций, следы которых возможно встретить и поныне: некрополи финикийцев, термы и амфитеатры римлян, крепости и башни пизанцев и генуэзцев. Необычные нураги – крепости и сторожевые башни, сложенные из огромных камней в виде усечённых конусов, стоят тут уже более 25 столетий.
Вторым ответственным критерием популярности Сардинии есть эргономичная транспортная доступность фактически из всех больших городов мира. Сейчас остров обслуживают пять интернациональных аэропортов, а также наибольший в Европе, принимающий частные VIP?борта.
Любимый курорт всех звёзд
Сардиния – один из самых респектабельных курортов Европы. Политики и звёзды мирового класса легко «обязаны» иметь тут виллу. Задаёт тон известная мегавилла Certosa Сильвио Берлускони.
Среди «местных обитателей» числятся и Джорджио Армани, и Мадонна. А клуб Billionaire, к примеру, в собственности боссу «Формулы 1» Флавио Бриаторе.
Очевидно, мимо не могли пройти и русские олигархи – Алишер Усманов, Олег Дерипаска, Роман Абрамович «и другая, и другая» обладают недвижимостью на Сардинии.
Благодаря росту популярности курорта сейчас Сардиния стала совершенной площадкой для развития и инвестиций вашего бизнеса. В текущем году, не обращая внимания на всемирный финансовый кризис, согласно данным из официальных источников, приток туристов на остров вырос на четверть!
Так как взять разрешение на постройку на острове весьма сложно, то апартаменты, располагающиеся у моря, из года в год растут в цене до 20%, и их весьма легко сдать в аренду либо реализовать.
Благодаря мягкому климату туристы приезжают на остров круглый год, исходя из этого предоставление недвижимости в аренду станет для вас стабильным ежемесячным доходом в евро.
Много красивых районов, окружённых горами, километрами и чистым морем белых песчаных пляжей, лишь начинают развиваться как туристическое направление, исходя из этого цены на приобретение почвы либо инвестирование в недвижимость в этих районах до тех пор пока весьма лояльны. В этот самый момент основное – успеть.
Так как аналитики предрекают их стремительный рост в самой ближайшей возможности.
Среди таких районов юго-запада Сардинии Dimore Esclusive делает особенную ставку на Сан-Теодоро, Будони, Кастельсардо, Вилласимиус, Небида, где совместно с ИД «Доводы семь дней» собирается построить элитный жилой комплекс.
С учётом темпа развития и роста цен на недвижимость в этих районах цена апартаментов в ближайшие пять лет повысится вдвое.
Выбираем кошелек, что принесет достаток — Все буде добре — Выпуск 644 — 30.07.15
