Народный сход против захвата домов в мытищах
Острый социальный конфликт назревает в Подмосковных Мытищах. В редакцию «АН» обратились обитатели района Новое Медведково, где разгорается скандал, который связан с «рейдерским» захватом многоквартирных домов со стороны ООО УК «Домжилсервис».
30 июня сотрудники данной компании взломали замки и пробрались в технические помещения дома №4 по ул. Кадомцева и дома №10А на проспекте Астрахова.
Так, собственники квартир появились в сложной обстановке – сходу две управляющие компании занимаются обслуживанием этих домов. 15 июля более 80 обитателей организовали народный сход, дабы высказать собственный отношение к происходящему с их зданиями.
Изначально шефство над этими зданиями взяла на себя ООО ЭУК «Новое Медведково», сотрудничающая конкретно с компанией-застройщиком, которая и возвела эти строения в Мытищах. Конечно, сделала она это не сама по себе.
Ещё в последних числах Мая было совершено собрание жильцов, на котором большинством голосов было принято, во-первых, выбрать метод управления многоквартирными зданиями управляющей компанией, а, во-вторых, в качестве данной УК выбрали «Новое Медведково». Более того, жильцами был заключён соглашение с данной компанией, и ресурсоснабжающими организациями.
Но, не обращая внимания на такое волеизъявление граждан, администрация муниципального округа Мытищи решила совершить конкурс по отбору управляющей организации. Сделано это было в связи с тем, что якобы имелись некие нарушения при голосовании, каковые ставят под сомнения легитимность ответа собственников квартир дома №4 по ул.
Кадомцева и дома №10А на пр-те Астрахова.
Но сами местные обитатели утверждают, что никаких нарушений не было – всё это выдумано по одной единственной жалобе от некоего жильца в ГУ «Национальная жилая инспекция» Столичной области. А самое основное, их более чем устраивает работа ЭУК «Новое Медведково».
Как поведал председатель совета директоров ЭУК «Новое Медведково» Максим Маляров сейчас практически происходит противостояние между обитателями домов №4 по ул. Кадомцева и дома №10А на пр-те Астрахова с ООО «Домжилсервис»:
«Собственники квартир написали письма и в администрацию Главы Российской Федерации, губернатору Подмосковья Андрею Воробьёву, в ГЖИ, в прокуратуру Столичной области, МВД, Общероссийский народный фронт, главе г. о. Мытищи Виктору Азарову о том, дабы без промедлений власти приняли меры, чтобы данный беспредел закончился. Ещё с февраля администрация Мытищ навязывает обитателям компанию «Домжилсервис».
Неясно для чего это делается, но мы подали три жалобы в ФАС, кроме этого мы написали иск в Арбитражный суд по оспариванию действий правительства Мытищ по проведению конкурса по выбору УК, поскольку он, по сути, незаконный», – говорит М. Маляров.
Как отметил председатель совета директоров ЭУК «Новое Медведково» на данный момент может создаться обстановка, в то время, когда обитателям начнут приходить двойные платёжки. Квитанции выставляет как действующая УК (у неё же заключены соглашения с обитателями и ресурсоснабжащими организациями), так и «Домжилсервис» собирается выставлять счета.
В итоге обитатели обеспокоены – какие конкретно из них необходимо оплачивать? Не окажется ли так, что из-за неразберихи, которую устроили муниципальные власти, накопятся огромные долги?
«Эта компания («Домжилсервис») уже скандально известна. В то время, когда 30 июня происходил рейдерский захват технических помещений вместе с сотрудниками УК приехали люди крепкого телосложения и практически запугивали местных обитателей, каковые старались противостоять бесправию.
Растатуированные бугаи доходили к активным гражданам и просто говорили, что знают, в какой квартире живёт человек, и какая у него машина. Дескать, будут прокалывать шины и царапать краску, в случае если те будут выступать и защищать собственные права», – говорит о событиях М. Маляров.
Получается, что власти Мытищ ставят под сомнение реализованное право собственников на выбор управляющей компании. Наряду с этим в конкурсе побеждает организация, которая имеет далеко не самую лучшую репутацию. Из-за чего?
Быть может, имеется некая сообщение самих правительства с УК и исходя из этого она намерено навязывает её?
К слову, по окончании того как случился данный «рейдерский» захват, по словам обитателей, сразу же начались неприятности – прекратили трудиться лифты, рядом с зданиями не убирают мусор, до диспетчерской «Домжилсервиса» фактически не дозвониться при какой-либо неприятности, а крыша начала протекать и затапливаются лифтовые шахты. Как-то это не весьма похоже на то, что новая УК пробует с самого начала обеспечить комфортные условия для собственников квартир.
Во всех проблемах они пробуют обвинить застройщика и ЭУК «Новое Медведково».
Как поведал один из обитателей дома №10А, Дмитрий, по сути, никакого обслуживания домов со стороны ООО «Домжилсервис» не ведётся:
«Компании на данный момент дробят бразды правления. Сотрудники «Домжилсервиса» попросту не допускает ООО ЭУК «Новое Медведково» к выполнению собственных обязанностей, каковые они должны выполнять по соглашению с обитателями.
Меня полностью не заботит, кто в итоге будет обслуживать дом, но я опасаюсь, что дом останется в состоянии, в то время, когда за ним никто следить не будет. До тех пор пока продолжаются суды, строения смогут зарасти грязью, плесенью, разворуют общедомовое имущество.
К примеру, все мои письменные претензии к ЭУК «Новое Медведково» отрабатывались в течении 24 часов – заменить неработающий счётчик, приклеить отваливающуюся плитку и т.д. на данный момент же из-за ситуации не работает никто», – делится Дмитрий.
Это удивление бездействию новой УК не единично. Один из обитателей домов за каковые спорят управляющие компании по имени Александр так прокомментировал для «АН» сложивжующся обстановку:
«До тех пор пока непонятна работа новой компании, которая пришла. Если бы «Домжилсервис» желал познакомиться с обитателями и расположить их к себе, то не применял бы такие вызывающие большие сомнения способы.
Из-за чего сперва не организовали встречу? Если они внезапно правы, то из-за чего не пообщались с обитателями на тему ситуации ? Вместо этого замки и захватили управление домом.
А затем во дворе домов дежурили люди, каковые советовали обитателям отстраниться от поиска правды и всех разбирательств, а в противном случае у них будут неприятности».
Второй хозяин квартиры дома №10А по пр-ту Астрахова по имени Анатолий, поведал, что сотрудники «Домжилсервиса» не только сломали замки на дверях технических помещений, но и разворовали пожарные шланги. А сейчас снова же пробуют свалить всю вину на застройщика и сотрудничающую с ним УЭК «Новое Медведково».
«Самое забавное, что 1 июля сотрудники «Домжилсервис» раскидали мусор по двору чисто для картины, дабы продемонстрировать, что, дескать, ЭУК «Новое Медведково» не делает собственные обязанности. Мы приобрели за собственные деньги эти квартиры и желаем жить нормально, сами выбирать УК, а не приобретать навязанную некими людьми из администрации Мытищ непонятную компанию с вызывающей большие сомнения репутацией.
Мы опасаемся, что «Домжилсервис» начнёт собирать с обитателей деньги за обслуживание домов, а сами платить ресурсоснабжащим организациям не будут. Обанкротятся либо ещё как-то уйдут от выплат, а мы, обитатели, останемся зимний период без тепла и воды», – говорит одна из жительниц Марина.
Возмущения действиями ООО «Домжилсервис» довели до того, что обитатели и сами уже не желают общаться с представителями данной компании. 15 июля была организована встреча между председателем совета директоров ЭУК «Новое Медведково» и местными обитателями попавшими в эту страшную обстановку.
На детской площадке собралось более 80 человек. На ней Максим Маляров говорил и информировал обитателей о том, что предпринимается, дабы обезопасисть их права.
В это же время на то же время «Домжилсервис» кроме этого назначил встречу с обитателями домов №4 по ул. Кадомцева и №10А по пр-ту Астрахова. Но на это собрание никто из местных не пришёл.
По причине того, что не верят им.
К сожалению, подобный «дуумвират» пока не вызывает никакой реакции со стороны правительства. Да, имеется принятый иск в Арбитражном суде Столичной области, но нет никакой реакции со стороны правительства тех Мытищ.
Минимум, это приводит к вопросам и заставляет думать о том, что ситуация в полной мере устраивает г-на его команду и Азарова.
Более того, ГЖИ, не обращая внимания на то, что имеется спор в суде, всё равняется зарегистрировала внесла сведения об ООО «Домжилсервис» в реестр лицензий Столичной области об управлении многоквартирными зданиями по адресу г. Мытищи, пр-т Астрахова, д.10А, ул. Кадомцева, д.4.
Чего по закону не имела права делать. Дело в том, что на основании подпункта «г» пункта 5 Приказа Минстроя России от 25.12.2015 N 938/пр «Об утверждении сроков и Порядка внесения трансформаций в реестр лицензий субъекта РФ» на протяжении документов и рассмотрения заявления органом национального жилищного надзора, осуществляется проверка документов и заявления среди них и на предмет отсутствия судебных споров по вопросу определения лица, правомочного осуществлять управление многоквартирным домом, сведения о котором указаны в заявлении.
Соответственно, в случае если имеется судебные споры, то новая УК не должна допускаться к управлению домов.
В итоге складывается такое чувство, словно бы бы кто-то из власть имущих попросту лоббирует интересы одной из управляющих компаний. Но из-за сфер влияния и такого передела бизнеса страдают простые, простые люди.
Каковые будут вынуждены попросту не платить за услуги ЖКХ (по причине того, что не знают кому) и опасаться, что их общедомовое имущество останется без обычного хозяина в лице управляющей компании.
Да и зима близко, неизвестно, останется ли без тепла при таком попустительстве властей обитатели домов на пр-те Астрахова и ул. Кодомцева.
Ну а раз нет надежды на г-на Азарова, остаётся лишь взывать к гласу рассудка федерального правительства, которое такие вопросы, решает намного стремительнее и честнее. Отыскать в памяти хотя бы пример со свалкой рядом с Балашихой.
Народный сход против застройки Лосиного острова / LIVE 31.05.18
