Где живут студенты и почему они не уживаются на съемных квартирах
23 января в центре Москвы 19-летний студент МГТУ имени Баумана Артем Исхаков убил собственную соседку по квартире — 19-летнюю студентку Высшей школы экономики Татьяну Страхову, пара раз изнасиловал ее, а позже наложил на себя руки. Исхаков оставил на собственной странице в соцсети прощальное письмо — в нем он детально обрисовал подробности правонарушения.
Предлогом для убийства Исхаков назвал неразделенные эмоции к Страховой. Откровения молодого человека поразили широкую общественность. В данной истории многие обращали внимание на то, что юные люди снимали квартиру совместно.
Это породило дискуссию о том, безопасно ли студентам самостоятельно снимать жилье и жить раздельно от своих родителей.
Ни кота, ни двора
По последним данным Росстата, в 818 университетах страны обучаются более 4,4 млн студентов. Наряду с этим 30% из них проходят обучение в Центральном федеральном округе. Каждый десятый студент живёт в общежитии и каждый месяц платит за него 440 рублей.
Средняя стипендия российского студента образовывает 1,5 тыс. рублей — получается, треть от данной суммы приходится закладывать на проживание.
Но во многих случаях цена проживания оказывается выше. Так, в НИУ ВШЭ она образовывает 1 122 рубля — в эту сумму входит плата за пользование коммунальными услугами и жилым помещением.
В РГГУ студенты, обучающиеся на бюджетных местах, платят за общежитие 531 рубль в месяц, а те, кто обучается по договору — 1 371 рубль.
Помимо этого, в общагах некоторых университетов может не хватать мест для всех студентов. При таких условиях молодым людям предлагают другие варианты размещения — в студенческих зданиях вторых университетов.
Цена месячного проживания в них образовывает от 5,5 тыс. до 11 тыс. рублей.
Новости smi2.ru
Глава Российского студенческого альянса Давид Сихарулидзе уверен в том, что обстановка с общагами столичных институтов улучшается, но до формирования обстановки полноценной комфортной судьбе все еще далеко. «В современных общагах существует масса ограничений: к примеру, вы не имеете возможность заводить домашних животных либо пользоваться бытовой техникой». Именно это, согласно точки зрения Сихарулидзе, заставляет молодежь переезжать в съемные квартиры.
В 80-90-е годы студенты хотели попасть в общаги, а на данный момент мы замечаем обратную картину, считает Сихарулидзе.
«К тому же, большая часть общаг находятся на большом растоянии от центра города. Во многих из них мы видим ветхую мебель, сантехнику.
Вкупе с запретами и требованиями начальников, это формирует гнетущее чувство», — уверен глава Российского студенческого альянса.
По словам психолога Арины Липкиной, в общежитии «формируется коллективная ответственность и закрытое сообщество, к которой многие выясняются не готовы. Дефицит личного пространства и столкновение с огромным числом разных индивидуальностей не всегда оказывается приемлемым для людей для того чтобы возраста».
Она выделила, что у современного поколения повышенные требования к качеству судьбы. «Общежитие в Москве — это скорее вынужденная временная мера. Обычно студенты стремятся покинуть общежития, чувствуя давление со стороны соседей либо невозможность высказать обиды.
Требования к качеству судьбы растут, заставляя парней снимать жилье», — отмечает специалист.
Студентов не предлагать
Старший учитель Столичной высшей школы социальных и экономических наук Петр Иванов отмечает, что в последнии месяцы устаревший формат университетских общаг на окраинах сменяется импровизированными «общагами» — квартирами, каковые снимают пара парней в привлекательных столичных районах.
«В общежитии студенты довольно часто чувствуют неудобство, сталкиваясь с иногда абсурдными запретами — это движет жаждой поскорее покинуть эту среду», — заявил Иванов «Газете.Ru». Кое-какие университеты, сказал социолог, поощряют рвение парней жить на независимой жилплощади, к примеру, предоставляя грантовую помощь в виде оплаты части аренды квартиры для аспирантов.
И все же для большинства парней аренда жилья в одиночку и без родительских занятий — занятие практически неподъемное. Кроме того для более взрослой и денежно успешной категории россиян возможность съема квартиры значительно ограничена, за счет чего понижается мобильность населения и уровень качества судьбы.
«Во всемирной практике арендное жилье есть, наровне с ипотекой, самым распространенным механизмом. В Российской Федерации часть институционального арендного фонда близка к нулю, а рыночный сегмент арендного фонда — 8%», — заявили «Газете.Ru» в пресс-службе Агентства ипотечного кредитования .
Согласно данным интернет-сервиса «ЦИАН», средняя цена аренды однокомнатной квартиры, расположенной за Кольцевой линией метро в пешей доступности от станции, образовывает 32 тыс. рублей. Наряду с этим, по подсчетам компании «Avito Работа», средняя зарплата у трудящихся студентов в Российской Федерации за 2017 год образовывает 29,3 тыс. рублей в месяц.
В Москве цифра больше — в том месте студенты получают 39,8 тыс. рублей в месяц.
Специалисты сходятся в том, что тратить практически всю заработную плат на аренду недвижимости в одиночку и без денежных вливаний со стороны своих родителей большинство студентов не готовы. И дело не только в дороговизне независимого жилья, но и в отличии менталитетов у современных студентов и обучающихся институтов примера СССР.
Так, у вторых была еще жива негативная память об опыте проживания в коммунальных квартирах, в то время как у современной молодежи это не считается чем-то «неполноценным», наоборот, всячески пропагандируется посредством инструментов поп-культуры — сериалов и фильмов.
Помимо этого, если сравнивать с советскими временами, изменилось отношение и к университету брака, и к совместному проживанию. В случае если раньше из родительского дома съезжали в общежитие, а в собственную квартиру (в лучшем случае) переезжали по окончании женитьбы, то на данный момент время вступления в законный брак откладывается, а социологическая модель сожительства выглядит все более приемлемой.
Среди них и сожительства с разнополыми соседями. И, наконец, в период СССР просто не была так распространена модель съемного жилья.
Кроме всего другого, арендодатели часто скептически относятся к студентам как к потенциальным квартирантам. Директор компании «МИЭЛЬ-Аренда» Мария Жукова поведала «Газете.Ru», что часть студентов в сфере муниципальный аренды образовывает не более 1% от общего спроса.
«Достаточно сложно сказать о классификации арендаторов жилья по возрасту. Большая часть квартиросъемщиков (порядка 85-90% арендаторов), независимо от возраста, снимают жилье экономкласса.
В данный процент попадают и студенты, и юные пары без детей, и люди с ребенком, и пожилые граждане», — сказала Жукова.
Экс-сотрудник агентства недвижимости «БЕСТ» Светлана Балашова, со своей стороны уверен в том, что цены на аренду жилья в Москве для студентов через чур высоки. Главной проблемой, согласно ее точке зрения, есть тот факт, что арендодатели далеко не всегда хотят видеть студентов в собственных квартирах.
Согласно точки зрения агента, сдавать жилье обучающимся институтов желают кроме того меньше, чем жильцам с мелкими детьми либо животными.
«Совершенным арендатором есть юная трудящаяся женщина без вредных привычек. С парнями сложнее: им отказывают чаще, говоря о склонности к пренебрежительному отношению к порядку в доме и проведению вечеринок с шумной музыкой.
Помимо этого, отказы кроме этого связаны со стереотипом разгульной студенческой судьбе», — заявила эксперт «Газете.Ru».
Жукова также уверен в том, что у некоторых арендодателей имеется незаслуженное предубеждение о невыгодности сдавать квартиру студентам. «В качестве обстоятельств в большинстве случаев приводят то, что студенты будут собирать громадные, шумные компании, смогут задерживать арендную плату. Но на практике студенты, приехавшие с важными намерениями поступить в высшее учебное заведение, обучаться, именно являются в полной мере благонадежными арендаторами: солидную часть времени они посвящают учебе, а аренду квартиры, в большинстве случаев, оплачивают родители.
Плюс к этому, студент есть гарантированным арендатором как минимум на четыре года, потому, что все время учебы ему нужно где-то жить», — заявила она.
Главным критерием подбора недвижимости для парней есть низкая цена. «Возможность поделить оплату депозита кроме этого завлекает молодежь. Далеко не у всех имеется возможность выплатить всю сумму сходу», — сказала Балашова.
Как отметила риелтор, не обращая внимания на живучий миф о «бедном студенчестве», многие приходят на просмотр квартир с родителями, готовыми поручиться за оплату в срок.
«Арендодатели значительно чаще отдают предпочтение как раз таким молодым людям: сплоченность семьи успокаивает», — подытожила специалист.
Как избежать несоседских взаимоотношений
Психолог Арина Липкина уверен в том, что решить жить раздельно от своих родителей молодым людям все еще не легко.
«Современные юные люди становятся все более независимыми, но остаются эмоционально уязвимыми. Посильнее всего при переезде страдают девушки: они менее подготовлены к агрессивному влиянию среды вне семьи и чувствуют себя незащищенными», — сказала она.
Что касается недавней катастрофе, то психолог Арина Липкина призвала не связывать эту катастрофу с судьбой раздельно от своих родителей либо повышенной учебной нагрузкой. Обстоятельством произошедшего, согласно точки зрения специалиста, стало психологическое заболевание либо потребление наркотиков. «У нас принято такие вещи списывать на повышенную нагрузку и сложность учёбы, но поступок парня с этим не связан», — заявила она.
Эксперт сказала, что, вероятнее, показатели заболевания у Исхакова находились еще до начала учебы. «Заболевания, приводящие к такому результату, развиваются годами. У нас до тех пор пока нет возможности досконально изучить его биографию, но при ее наличии мы бы точно нашли огромное количество подтверждающих наличие заболевания фактов», — утверждает Липкина.
Психолог подчернула, что юные люди уже не стесняются обращаться за помощью к эксперту, но денежная возможность приобрести психотерапевтическую помощь имеется далеко не у всех. «Довольно часто от недочёта средств, и психотерапевтической неграмотности детям приходится скрывать собственные неприятности. В университетах нужно развивать культуру помощи психолога: брошюры, лекции окажут помощь сократить количество аналогичных происшествий», — уверена она.
«Произошедшая катастрофа — это еще не предлог для гиперопеки живущих раздельно детей», — отмечает директор Центра молодежных изучений НИУ ВШЭ Елена Омельченко.
Специалист уверен в том, что произошедшая катастрофа несущественно повлияет на рынок аренды жилья, но точно приведёт к серьёзной дискуссии в среде своих родителей, чьи дети живут раздельно.
«Родители склонны тревожно реагировать на подобные новости, но правонарушение Исхакова — это скорее исключение, он был психически нездоров», — говорит она.
Социолог призывает своих родителей не переходить границы личной свободы повзрослевшего ребенка, но чаще интересоваться судьбой его друзей, знакомиться с ними.
«Любой родитель может уловить настроение ребенка, в случае если будет чутким и внимательным. Доверительные отношения в семье разрешат избежать аналогичных случаев.
Когда ребенок подмечает что-либо странное в поведении собственного соседа, он сможет поведать об этом родным, не опасаясь их осуждения», — подытожила Омельченко.
Шок!!! Так живут вьетнамци на съемных квартирах
