Беспрецедентный пиар
С 1 октября за постройкой стадиона на Крестовском острове будет замечать чрезвычайный штаб по координации завершения строительных работ. Мера, так сообщить, вынужденная.
Строительство продвигается по непредсказуемому сценарию, наряду с этим цена сооружения растёт как на дрожжах. Уже давно ясно, что в Петербурге возводят один из самых дорогих стадионов в мире.
Конечно, платить за всё будет необходимо налогоплательщикам. Вопросы «кто виноват?» и «что делать?» задавать уже как-то неуместно.
Куда вопрос о сроках ввода объекта в эксплуатацию и какова будет его конечная цена.
У стадиона с недавних пор новый генподрядчик – «Метрострой». Компания ожидает решения Главэкспертизы относительно сметы, без чего трудиться наподобие как запрещено.
Но работы длятся. Времени остаётся всё меньше и меньше, оттого и торопятся так строители.
Но как бы они ни торопились, намеченные ранее сроки будут, вероятнее, сорваны.
В долгах как в шелках…
На этом фоне у генподрядчика показались явные неприятности: сравнительно не так давно в загородном «доме» и офисе Метростроя главы компании Вадима Александрова офицеры федеральной службы безопастности проводили обыски. Столь решительные меры были предприняты, по причине того, что уж через чур много «дочек» «Метростроя» обанкротилось в последнии месяцы.
Формально они задолжали более 10 млрд рублей. Смогут ли они вернуть эти деньги – громадной вопрос.
Тем временем у нынешнего застройщика долги также нешуточные: задолженность по кредиту «Метростроя» по результатам 2015 года составляла 7,7 млрд рублей, а по результатам II квартала 2016 г. – 10,6 млрд рублей.
Прошлый генподрядчик – компания «Инжтрансстрой-СПб», которая есть дочерним предприятием «Трансстроя-СПб», принадлежащего предпринимателю Егору Андрееву, – ушёл, звучно хлопнув дверью. Генеральный директор «Инжтрансстроя-СПб» Виталий Лазуткин дал обещание по суду истребовать от горкома по постройке 8,1 млрд рублей – в эту сумму прошлый генподрядчик оценил понесённые убытки и затраты при постройке стадиона на Крестовском острове.
Сумма необычная, поскольку незадолго до расторжения договора генподрядчик уверял, что в денежной модели проекта недостаёт лишь 4,3 миллиарда.
Сегодняшний застройщик взял задаток в размере 2,7 млрд рублей. На что хватит этих денег, неясно, поскольку ответов Главэкспертизы нет, а рабочая документация представлена не полностью.
Нужно осознавать, что результаты Главэкспертизы смогут вынудить переделывать то, что уже было сделано ранее прошлым подрядчиком.
Тем временем последовательность субподрядных организаций начал уклоняться от работ. Из-за чего?
Компании начинают осознавать сложность обстановки. К примеру, ЗАО «Пилон» отказалось трудиться на раздвижной крыше, которая сравнительно не так давно стала жертвой погодных условий.
В последних числах Августа о собственных намерениях уйти заявила «дочка» «Метростроя» «СМУ №13 Метрострой», несущая ответственность за прокладку электросетей. Другие дочерние фирмы застройщика не желают обслуживать стадион, почему приходится бороться с атакующей стадионные помещения плесенью.
Кто старое помянет…
Смольный, в ответ на все откровения и претензии, пробует сохранить лицо – это ясно. Помошник губернатора Игорь Албин, несущий ответственность за движение строительства на муниципальном уровне, сказал, что сроки выдержать удастся.
Если он окажется прав, то строительство стадиона официально закончится в декабре! Кроме того в случае если в собственных заявлениях Игорь Албин в полной мере искренен, то на фоне задержек, проблем и исков с состоянием ещё не выстроенного стадиона, верить таким заверениям тяжело.
Допустим, сроки будут сорваны и стадион примут на 6 месяцев позднее. Отмена мундиаля за этим вряд ли последует. Жителям по солидному счёту всё равняется, уложатся строители в срок либо опоздают на шесть месяцев.
Но им не всё равняется, сколько в итоге будет стоить это многострадальное сооружение.
Заявления трёхгодичной давности о том, что смету удалось укротить либо снизить, позабыты. О расценках девятилетней давности по большому счету не вспоминают.
А напрасно. на данный момент тяжело поверить, но изначально, в 2007 году, цена строительства оценивалась в 6,7 млрд рублей, и все затраты на себя планировала взять компания «Газпром». Спустя полгода заговорили о 14 млрд рублей, каковые предполагалось брать уже из бюджета города.
В 2008 году сумма выросла до 23,7 млрд рублей. В 2012 году власти Петербурга внесли на утверждение Главгосэкспертизы обновлённую смету строительства «Зенит-Арены» в 43,8 млрд рублей.
После этого смету удалось снизить: в 2014 году, по окончании того как «Трасстрой» победил самого себя в конкурсе на достройку арены, раздалась цифра в 34,9 млрд рублей и «ни копейкой больше». По окончании обвала рубля в 2015 году муниципальные власти дали осознать – цена строительства неминуемо увеличится на 20–30%.
Сейчас Смольный оценивает строительство в 42 млрд рублей. Согласно точки зрения специалистов ФИФА, настоящая цена стадиона равняется 1 млрд евро, другими словами более 70 млрд рублей.
Как успеть освоить миллиарды?
Как мы уже говорили, новый генподрядчик строительства стадиона, компания «Метрострой», ведёт строительство стадиона на Крестовском острове без заключения Главгосэкспертизы, и всецело откорректированной рабочей документации до сих пор нет.
Помошник губернатора Санкт-Петербурга Игорь Албин, важный за постройку стадиона на Крестовском острове, делает оптимистические заявления, оснований для которых нет, утверждают информированные источники. Государственный служащий обещает, что стадион, без всяких сомнений, будет сдан до Января этого года.
Наряду с этим информация о настоящей ситуации на стройке для журналистов закрыта, как будто бы на Крестовском строят сверхсекретный объект. И только лишь из уст Албина (кроме того не Александрова) идёт только обнадёживающая федеральных государственныхы служащих информация.
Помошник губернатора умалчивает о том, что строительная документация со сметами на миллиарды рублей обязана выйти из Главгосэкспертизы лишь в ноябре этого года. Получается, что «Метрострой» обязан будет освоить миллиарды рублей всего за месяц до сдачи стадиона!
Это кроме того теоретически нереально. В случае если «Метрострой» продолжит строительство без заключения Главгосэкспертизы, это будет не просто нарушением строительных норм, а самым настоящим правонарушением.
Не имея на руках основополагающих документов Главгосэкспертизы, строители будут вынуждены исправлять уже выполненные работы под экспертизу. Как минимум несколько месяцев потребуется на закупку и оборудования и изготовление материалов, два месяца – на установку этого оборудования, как минимум несколько месяцев – на пусконаладочные работы, и ещё два месяца займёт проверка Ростехнадзора перед вводом объекта в эксплуатацию.
Кто и как растолкует, из-за чего до сих пор большая часть оборудования не закуплено? Откровения прошлого генподрядчика подтвердились: более 50 км кабеля ещё не заказано, нет 27 тыс. светильников, нет сотен камер видеонаблюдения!
Всё это нужно не только заказать, смонтировать, но и наладить. О какой готовности к Январю возможно тут сказать?!
Но нельзя забывать и о том, что «Метрострой» взял задаток в 2,7 млрд рублей, но более половины денег так и лежит мёртвым грузом на счёте, поскольку до сих пор нет соглашений с поставщиками оборудования и материалов. Из-за чего?
Да, по всей видимости, по причине того, что нет времени. Все заняты подсчётом и пиаром недочётов прошлого генподрядчика «Инжтрансстрой», собираясь выдвинуть претензии на сумму около 3 млрд рублей.
Лучше бы господин Александров позаботился о том, что в любую секунду его кредиторы (долг перед ними у «Метростроя» образовывает по результатам II квартала 2016 года более 10 млрд рублей) отправятся с исками в суды, пока «Метрострой» держит свободные деньги на собственных квитанциях.
Подрядчики в испуге
А тем временем последовательность субподрядных организаций, привлечённых на стадион Албиным, начали уклоняться от работ, поняв сложность обстановки. ЗАО «Пилон» уже отказалось трудиться на раздвижной крыше, не смотря на то, что начальник данной компании был помощником Игоря Албина в Минрегионе РФ.
В последних числах Августа начала уходить «дочка» «Метростроя» «СМУ №13 Метрострой», которая должна была трудиться на общестрое и прокладке электросетей. На 5 сентября на стройке трудились 2000 человек.
При прошлом генподрядчике практически в любое время работало не меньше 2200 человек. При нынешней ситуации уже должно трудиться не 3,5, а 4 тыс. человек, причём в круглосуточном режиме.
Но этого до сих пор нет!
Нельзя исключать, что подрядчиков отпугивает и повышенное внимание ФСБ к компании «Метрострой». Мы уже упоминали о том, что сравнительно не так давно в загородном «доме» и офисе Метростроя главы компании Вадима Александрова прошли обыски.
До тех пор пока ещё правоохранительные органы не дошли до вопроса к Александрову, как ему удалось за 10 лет обанкротить дюжина «дочек» «Метростроя» и кинуть бюджет на много миллионов рублей. Наряду с этим дополнительные средства на сумму 4,3 млрд рублей из бюджета он возьмёт, как уже взял 2,7 млрд рублей.
Кроме этого приводит к серьёзному беспокойству тот факт, что в возводимых на стадионе сооружениях не налажены обычная канализация, водоотведение и вентиляция. Передвигаться по «Зенит-Арене» возможно только в высоких резиновых сапогах, и вода прибывает ; как предполагают эксперты, «дочки» нового генподрядчика обслуживать инженерные совокупности.
Из-за чего «дочки»? По причине того, что договора у подрядчиков не с «Метростроем», а с его «дочками».
И этих «дочек» возможно будет на следующий день обанкротить, как это было сделано с прошлыми (ООО «УК «Метрострой»; ЗАО «Поликлиника петербургского Метростроя»; ЗАО «Метростроевский механический завод»; ЗАО «СМУ?15 Метрострой»; АОЗТ «СМУ-17 Метрострой»; АОЗТ «Производственно-коммерческая компания «СМУ-19 Метрострой»), не заплатив подрядчикам за выполненные работы, а в бюджет по налогам. Говоря журналистам о якобы банкротстве «Инжтрансстроя-СПб» помошник губернатора Албин почему-то забыл проинформировать о задолженности по кредиту «Метростроя» по результатам II квартала 2016 года в 10,6 млрд рублей.
Имеется замысел!
Главные упрочнения команды Албина направлены не на качественный и своевременный ввод в строй многострадального стадиона, не на планирование по графику и учёт работ, а на пиар. Доказательством пиар-беспредела помогает попавший в распоряжение СМИ документ называющиеся «Замысел информационного сопровождения деятельности помошника губернатора на фоне стабильно негативного фона от объекта «Стадион».
Цель этого проекта – изобразить Албина влиятельным и независимым игроком федерального масштаба, что так удачно решает поставленные перед ним задачи в Санкт-Петербурге, что ему уже наметили респектабельные должности в Москве.
До тех пор пока мы видим, как господин Албин решает задачу через собственный персональный пиар. Сначала он заявлял, что стадион будет выстроен 26 декабря 2016 года, после этого он уже начал применять термин «строительная готовность».
И внезапно в интервью газете «Ведомости» от 19.09.2016 он говорит: «Официально строительство стадиона закончится в декабре. Сроки строительства соблюдаются.
Но все работы к этому времени закончены не будут».
Это как? Какие конкретно работы и на какие конкретно суммы не будут закончены к 26.12.2016? Журналистам ответа на данный вопрос от помошника губернатора не взять.
Дело дошло до того, что на молебен, проходивший на стадионе, они хоть и были приглашены, но без разрешения задавать помошнику губернатора вопросы.
Итоги семь дней – Скрыть деградацию уже сложно. Народ прозревает [28/01/2018]
