В москве завершается суд над мошенниками, продававшими квартиры в несуществующих домах
В Басманном суде Москвы завершается очередной большой процесс, который связан с проблемой одураченных участников. Во вторник утром будет оглашен решение суда начальникам ООО «Инвестиционная корпорация ВНЛ» (ВНЛ) и аффилированного с ним ООО «Инвестиционно-строительная корпорация «Империя», реализовывавшим квартиры в несуществующих зданиях.
Они обвиняются по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, идеальное в очень большом размере).
На скамье подсудимых находятся генеральный директор и соучредитель ВНЛ Вадим Инчин и бухгалтер Светлана Мишнякова. Основной организатор строительной пирамиды и занимавший ранее пост директора ВНЛ Сергей Пальчиков, и председатель совета директоров «Империи» Сергей Лужнев и менеджер Лина Соколова на данный момент находятся в федеральном розыске.
Согласно материалам уголовного дела, пострадавшими по делу походят 576 семей, которым ВНЛ и «Империя» реализовывали квартиры в зданиях по адресу: улица Артамонова, владение 4; улица Каховка, владение 1; улица Голубинская, владение 22; улица Полярная, владение 34, стр. 3; Севастопольский проспект, владение 35; улица Академика Янгеля, дом 5. Для приобретения квартиры вкладчики должны были внести от 30% до 50% ее стоимости, разъяснялось это тем, что деньги инвестируются еще на нулевой стадии строительства.
Наряду с этим компании не владели ни правом на ведение строительства, ни правом на землю по указанным адресам. На Севастопольском проспекте во владении 35а был автосалон с действующим соглашением аренды почвы.
А на месте несуществующего дома №5 по улице Академика Янгеля расположены муниципальные гаражи.
Более того, «инвестиционная корпорация» кроме того не была зарегистрирована в Москве в качестве инвесторов, соинвесторов либо участников долевого строительства.
Единственный документ, что был у компании, — это инвестиционный договор на постройку экспериментального жилья на Полярной улице от июня 2003 года, да и тот в соответствии с распоряжением правительства был расторгнут в феврале 2006 года. Наряду с этим менеджеры ВНЛ умудрялись заключать контракты, не предъявляя клиентам никаких документов, подтверждающих права компании на постройку домов по указанным адресам.
Продажа несуществующих квартир длилась кроме того по окончании того, как в июне 2006 года следователи ОВД Басманного района завели дело в отношении начальников компании ВНЛ. Мошенники собирали деньги впредь до октября 2006 года, в то время, когда их арестовали.
А их банковские квитанции закрыли лишь через полгода.
Но, завершение судебного слушания не приведет к решению проблемы 600 одураченных семей: обобравшая их компания не вошла в список компаний, обязательства которых перед участниками взяло на себя правительство Москвы.
А сами пострадавшие по утвержденному в апреле 2008 года регламенту работы органов аккуратной власти Москвы по вопросу «одураченных участников» таковыми не являются. Что разрешает главе горадминистрации делать заявления о том, что до Января этого года неприятность одураченных участников будет снята.
Совершенно верно так же мэрия и горсовет Москвы настойчиво вычисляют недостойными внимания около 100 семей, одураченных компаниями «Сиболь», «Сибур-инвест», «Атика-2000» и «Экипаж». Их не признают пострадавшими при инвестировании в строительство квартир и предлагают, как жертвам мошенничества, решать собственные неприятности в судах.
Позиция правительства такова: правительство Москвы не завлекало эти компании к постройке, не подписывало с ними инвестконтракты и, следовательно, не несет ответственности за их действия.
И участникам приходится самим искать документы и обосновывать, что компании были в праве реализовывать квартиры.
Так, участники объекта «Севастопольский пр-т, 35» поведали, что практически сразу после ареста управления ВНЛ должен был состояться тендер на землю, на которой предполагалось строительство их дома. Они утвержают, что не смотря на то, что почва и не была выделена, 30 млн рублей, взятых с участников в 2003–2004 годах, были перечислены на предпроектные работы.
По словам пострадавших участников с «Артамонова, 4», довольно их дома ВНЛ заключило контракт с Минобороны, которому отошла часть квартир. Но в госадминистрации Москвы им говорят, что ничего не смогут сделать, поскольку почва Минобороны РФ не подпадает под их юрисдикцию.
Как растолковали «Газете.Ru» в столичном стройкомплексе, город взял на себя ответственность по объектам тех компаний, с которыми были подписаны инвестконтракты. В случаях же чистого мошенничества у правительства нет для этого никаких правовых баз. «Мы сочувствуем этим людям, — заявил собеседник «Газеты.Ru». — Но они должны обращаться лишь в суд».
В суд люди уже обращались а также имеют на руках аккуратные страницы, но судебные приставы ничем не смогут им оказать помощь. Помимо этого, в городе в далеком прошлом выстроены и заселены десятки домов, где были осуществлены двойные продажи.
И жертвам этих двойных продаж, как и клиентам «виртуальных» квартир, не на что рассчитывать. Начальники компаний-мошенников находятся или под судом, или под следствием, но у участников нет никакой надежды на то, что благодаря работе правоохранительных и судебных органов им компенсируют убытки.
Как утверждают пострадавшие, не хотящее на данный момент помогать им столичное правительство точно покрывало мошенников.
Так, реализовывавшая квартиры, не имея никаких документов, подтверждающих ее права на постройку, ВНЛ награждена почетным знаком «Строительная слава». (Директора компании «Сиболь» Ольгу Волкову столичное правительство наградило почетной грамотой «за заслуги перед муниципальным сообществом» уже по окончании того, как против нее завели дело.)
А первое дело, возбужденное по заявлению граждан в 2004 году в отношении являвшегося в то время генеральным директором Сергея Пальчикова, в марте 2005 года закрыли «за отсутствием состава правонарушения». Новое дело было открыто лишь по окончании вмешательства управления по экономической безопасности, куда пожаловались пострадавшие.
Но и затем, не обращая внимания на дело, никто не мешал продолжать мошенникам рекламировать и осуществлять собственную деятельность.
В это же время на подходе очередные пострадавшие участники — в этом случае от кризиса. На данный момент в Москве, согласно данным президента Русском гильдии риелторов Сергея Канухина, приостановлено строительство приблизительно 800 тыс. квадратных метров жилых площадей.
По его расчетам, на данный момент работы ведутся лишь на объектах с готовностью не меньше 60–70%, а строительство остальных законсервировано. Согласно данным депутата Московской думой Александра Милявского, паника началась уже на 15 объектах.
Так что легендарная рабочая группа стройкомплекса и дальше продолжит собственную работу по выбраковке муниципальных участников, выбирая, кто из них «настоящий», а кто нет.
Я победил квартиру! Мошенники не на того нарвались
