Строительство микрорайона будущего возобновилось в челябинске
Проблемные участники «Гринфлайта» имеют шанс заселиться в новые квартиры до начала 2019 года. Застройщик собирается выполнить все взятые на себя обязательства.
Дабы оказать помощь пострадавшим участникам долевого строительства, региональные власти оказывают содействие компании и осуществляют контроль ее работу. Обстановка находится на постоянном контроле губернатора Бориса Дубровского.
Честное ответ
С 2013 до 2016 года тысячи семей положили порядка 9 миллиардов рублей, а также ипотечные кредиты, материнский капитал, другие средства и субсидии, в строительство квартир в новом районе «Академ Риверсайд». Неприятности начались на рубеже 2015 – 2016 годов.
Из-за отсутствия средств на квитанциях компания «Гринфлайт» практически прекратила трудиться, возведение практически трех десятков многоэтажных домов было прекращено. Самый большой проект жилищного строительства заморозили.
Практически пять тысяч участников, что именуется, остались у разбитого корыта – без денег, без обещанных квартир. Массовые жалобы в приемную губернатора, обращения в прокуратуру, письма в федеральные ведомства, демаршы – естественная реакция людей, одураченных в собственных ожиданиях.
Реакция правительства последовала без промедлений. В обстановку вмешался губернатор.
– Переложить проблему на участников – это полная социальная безответственность. Имеется принцип солидарной ответственности.
Имеется акционеры, каковые в периоды, в то время, когда в том месте было все прекрасно и «жирно», деньги получали. Я так осознаю, весьма хорошие.
А на данный момент внезапно никого не стало. Один греется в Израиле, второй, что имеет косвенное отношение, говорит, что никакого отношения к этому не имеет.
Я уверен, что эти деньги имеется. Это, возможно, был бы самый честный принцип ответа вопросов, – заявил тогда Борис Дубровский, дал обещание к концу мая отыскать пути решения проблемы и слово собственный сдержал.
По его поручению была создана коммисия по проблемам участников компании «Гринфлайт» во главе с помошником губернатора Сергеем Шалем, подготовлен замысел защиты интересов и финансового оздоровления участников. Правительство области вовремя подключилось к решению проблемы.
По словам Сергея Шаля, компания «Гринфлайт» опоздала пройти точку невозврата, в то время, когда завершение строительства уже нереально.
На протяжении работы у губернатора показались вопросы к отчетности строительной компании. Борис Дубровский обратился в правоохранительные органы прося совершить диагностику деятельности предприятия.
По окончании проверки прокуратурой было обнаружено, что перед участниками не выполнены обязательства на шесть миллиардов рублей.
– Квартиры участникам долевого строительства не предоставлены, работы по строительству приостановлены, а полученные от участников денежные средства израсходованы на цели, не связанные с исполнением договорных обязательств, – уточнили в надзорном ведомстве. Возбуждено дело по факту мошеннических действий.
Движение расследования на контроле управления Генпрокуратуры РФ в УрФО.
По окончании вмешательства губернатора Бориса Дубровского показались четкие возможности завершения строительства. К лету сменилось управление компании. председателем совета директоров ООО «Гринфлайт» стал Олег Лакницкий, совладелец треста «Магнитострой».
На стройплощадках района «Академ Риверсайд» возобновилась работа.
«Гринфлайт» идет на рекорд
В октябре были сданы два новых жилых дома, в декабре планируется достроить третью высотку.
– Так, мы выполним собственные обязательства в текущем году, – подытоживает Олег Лакницкий. – Ключи от квартир возьмут 393 семьи.
Помимо этого, участникам предлагают варианты обмена собственных недостроенных квартир на готовые, к примеру за городом, в «Белом хуторе». Всего жилье в новом районе «Академ Риверсайд» ожидают более 4,5 тысячи участников долевого строительства.
– В численном выражении количество участников, чьи неприятности совсем решены, пока мало – меньше 10 процентов, – прокомментировал новость в собственном издании политолог Александр Мельников. – Но с учетом имевшихся трудностей и всевозможных подводных течений в первую очередь принципиально важно, что схема в принципе получила и что обязательства четко выполняются. Не стремительное, но предсказуемое постепенное разрешение неприятности – это максимум того, что реально возможно было бы ожидать от областных руководства властей и нового компании.
Обстановка в компании «Гринфлайт» так же, как и прежде остается под пристальным контролем областного правительства и губернатора. Систематично проходят совещания рабочей группы, Борис Дубровский всегда акцентирует внимание на максимально вероятном сокращении сроков сдачи многоквартирных домов в районе «Академ Риверсайд», дабы участники как возможно раньше взяли квартиры.
На данный момент остаются недостроенными 27 домов, стадия готовности – от 70 до 98 процентов, отмечает заместитель министра инфраструктуры и строительства Челябинской области Виталий Передерий. Он утвержает, что компания «Гринфлайт» представила график сдачи жилья и разместила его на своем сайте.
Замыслы застройщика на 2017 год достаточно амбициозные. Если судить по заявлению председателя совета директоров ООО «Гринфлайт» Олега Лакницкого, предполагается сдать 13 домов и обеспечить жильем 2200 участников.
Рекордный количество, сопоставимый с докризисным уровнем. Завершить проект «Академ Риверсайд» планируется до конца 2018 года, не обращая внимания на непростое денежное положение.
Напомним, что на достройку двух многоэтажек, каковые были сданы в октябре, компания «Магнитострой» израсходовала более 200 миллионов собственных средств. Чтобы рассчитаться с участниками, по словам Олега Лакнцикого, потребуется 4,8 миллиарда рублей, а на завершение проекта – порядка 6 миллиардов рублей.
Дабы выполнить поставленную задачу, без привлечения кредитных средств не обойтись.
Под наблюдением
Надежды на продолжение строительства власти связывают с процедурой внешнего наблюдения. В отношении ООО «Гринфлайт» она была введена согласно решению арбитражного суда 31 октября.
– Введение процедуры наблюдения разрешит приступить к практической реализации замыслов по достройке домов. Другими словами сосредоточиться на том, дабы все новые финансовые средства, каковые компания будет завлекать (кредитные ресурсы, финансовые средства от продажи свободных квартир), были направлены конкретно на достройку домов, – прокомментировал помошник губернатора Сергей Шаль.
Как пояснили в пресс-службе компании «Гринфлайт», процедура наблюдения разрешает приостановить действия, направленные на взыскание задолженностей с застройщика и продолжить строительство жилых домов в районе.
Ранее была заключено соглашение компании «Гринфлайт» и «СМП банком», главным кредитором застройщика. Стороны подписали меморандум.
В документе выяснены возможности погашения выдачи и сроки задолженности новых кредитов на завершение строительства.
– Меморандум – важный ход к решению проблемы. Его цель – предусмотреть варианты выхода из кризиса. Документ закрепляет намерения сторон закончить стройку, – отметил управляющий «СМП банка» в Челябинске Максим Григорьев на брифинге в областном правительстве.
Он сказал, что деньги на финансирование строительных работ будут выделяться поэтапно, на льготной основе.
Как пояснил помошник губернатора Сергей Шаль, для возобновления кредитной линии застройщику потребуется дать дополнительные денежные обеспечения.
– Мы готовы финансировать проект. Но необходимы весомые обеспечения, что деньги будут возвращены полностью и в срок.
Со своей стороны мы заинтересованы в том, дабы все участники строительства в районе «Академ Риверсайд» взяли собственные квартиры в максимально маленькие сроки, – озвучил позицию «СМП банка» начальник пресс-службы Никита Ликов.
«Интересы участников не должны пострадать»
В это же время события прошлой семь дней привели к определённым опасениям застройщика и снова встревожили участников компании. Основное следственное управление ГУ МВД по Челябинской области вынесло распоряжение об аресте активов «Гринфлайта» в связи с расследованием дела по мошенническим действиям со средствами участников.
Управление компании обратилось в ведомство с просьбой о снятии ареста, но получило отказ в его удовлетворении. Но в компании «Гринфлайт» уверены в том, что такое ответ может помешать стройке, и собираются направить ходатайство в прокуратуру для обжалования действий МВД.
Об этом информирует пресс-служба компании.
– Речь заходит о запрете отчуждать имущество . Возможно выполнять обязательства в рамках соглашений долевого участия, заключать соглашения подряда, – прокомментировал обстановку помошник губернатора Сергей Шаль. Он утвержает, что единственное ограничение – большие сделки.
Они должны быть согласованы со следствием, потому, что ему поручено осуществлять контроль.
– В любом случае, интересы участников пострадать не должны. У МВД четкая позиция на данный счет, и она всецело сходится с позицией управления области, – выделил Сергей Шаль и надеется на то, что проект «Академ Риверсайд» будет закончен до конца 2018 года.
Жилой комплекс \
