Сестрорецк: курорт или намыв?
История появления новых намывных территорий в Невской губе и споры о целесообразности таких работ уже насчитывают несколько десятков лет. Сейчас главный вопрос – создание Сестрорецкого намыва.
Одновременно две проблемы возникают при развитии проекта – собственно намыв и углубление акватории Финского залива. И в том и в другом случае мы что-то теряем.
А что находим?
Исчезает многое: курортные зоны в данном районе, краснокнижный восковник болотный, места обитания перелётных птиц и, наконец, знаменитая питерская рыбка – корюшка. Взамен получаем элитное строительство и, соответственно, дорожные проблемы в районе Сестрорецка и Горской.
В минувшую субботу, например, автомобилисты добирались до Сестрорецка от выезда из города почти два часа, вместо обычных 40 минут. Что же будет, когда население этого района увеличится на десятки тысяч?
Природа логична: если здесь болото, то почему-то оно должно оставаться болотом. То, что Пётр решил построить в устье Невы город, – нелогично, но с этим мы уже смирились, хотя климат в Петербурге ещё тот.
Город состоялся тогда, но сейчас у нас есть уникальная возможность сохранить то, что ещё можно сохранить. Это и удивительные водные ресурсы, и уникальные растения, и замечательные породы птиц.
Проблема возникла с того момента, когда был озвучен проект, согласно которому под Сестрорецком должно появиться около 370 га намывных территорий, на которых планируется возвести порядка 3,5 млн. кв. м недвижимости. Из них более 2 млн. кв. м будут отданы под жилую застройку.
Инвестором проекта является ООО «Северо-Запад Инвест», генеральным подрядчиком работ – корпорация «Инжтрансстрой». Однако намыв не мог появиться самостоятельно – для этого необходимо добыть грунт. Самое простое решение – выкопать песок со дна залива.
И вот именно этот сегмент проекта и вызвал особое внимание учёных.
Для намечаемого строительства было выбрано «Месторождение песков Сестрорецкое», которое расположено в северо-восточной части Финского залива в районе береговой линии между железнодорожными станциями Тархова и Сестрорецк. Длина возможного подводного карьера достигнет 4 км, а ширина около 1 км.
В целом это 400 га подводного пространства. Весь этот песок и предполагается использовать для намыва территории, да и не только.
Следующий проект идёт дальше. Предполагается засыпать и ещё одну территорию, а именно – лесопарковую болотистую местность «Агарково».
Как поясняет старший преподаватель факультета географии Санкт-Петербургского государственного университета Андрей Резников, в этом районе произрастает занесённый в Красную книгу восковник болотный. Авторы проекта предполагают, что «здесь местность будет засыпана на 4 метра выше нынешнего уровня», – говорит Андрей Резников.
В свою очередь, по данным акта Росприроднадзора от августа 2012 года, «здесь на площади в 10 гектаров произрастает порядка 600 тысяч экземпляров этого краснокнижного растения».
Есть вариант, что строители просто «пересадят растения», однако Андрей Резников подчеркнул, что говорить о возможности пересадки такого количества растений бессмысленно: опыт пересадки 1,5 тыс. экземпляров восковника болотного с участка Западного скоростного диаметра был неудачным: «Пересаженные растения прижились плохо, остальные бедствуют в Ботаническом институте – проект по пересадке восковника болотного – это завуалированное его уничтожение. Я, как естественник, вижу миссию Петербурга в сохранении этого редкого вида».
К слову отдельные ареалы этого растения присутствуют и, например, в Эстонии и Латвии, а почки восковника используются в том числе для производства таких напитков, как «Рижский бальзам» и «Старый Таллинн». Борьба с алкоголем – это хорошо, но вот организовать производство местного, петербургского бальзама тоже могло бы быть любопытно.
Но нет, растения собираются засыпать.
Ещё один аспект, который уже стал визитной карточкой города, – корюшка. Одним из главных ареалов её обитания является как Финский залив, так и место нереста – река Сестра. Идеальное место – небольшая глубина залива и быстрое течение реки.
Но в итоге по планам строителей будет видоизменена и река, а глубина залива в этом месте с мелководья – 1 метр на расстояние до полукилометра от прибрежья – может возрасти до 13, а то и более метров.
Руководитель центра «ЭКОМ» Александр Карпов напоминает, что для предупреждения изменений в экологической обстановке вокруг города, депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга разработали специальный законопроект. Это перечень территорий Санкт-Петербурга, в отношении которых требуется провести исследования с целью придать им статус особо охраняемых природных территорий.
В частности, одна из таких территорий располагается в данной местности. Законопроект прошёл три чтения, однако губернатор Санкт-Петербурга Георгий Полтавченко наложил на законопроект вето, преодолеть которое депутаты не смогли.
Повторить подвиг Петра I, может быть, и заманчиво, но Резников поясняет: «Для большинства публики эти территории, черноольховые топи и ландшафт, который выглядит так же, как выглядело место нынешнего Гостиного двора до прихода на эти земли Петра I, – обычное болото. В пресс-релизах ООО «Северо-Запад Инвест», осуществляющего проект намыва территорий в районе Сестрорецка, эти места обозначены как «депрессивный заболоченный район».
И здесь уже появляются иные аналогии, когда, прежде чем сломать здания в центре города, их с молчаливого согласия местных властей доводят до аварийного состояния, а потом разводят руками, мол, «но вы же сами видите, что дом разрушается». Здесь такая же история.
Отсутствие внимания со стороны муниципальных властей, ну и конечно, преступная беспечность местных жителей и гостей зоны отдыха действительно создают впечатление запущенности региона. Правда, нельзя забывать и о дамбе, которая, как уверяют экологи, привела к дополнительной заболоченности района.
Документы о том, что здесь расположены реликты природы (и гнездовья птиц, и корюшки, и восковника) были известны экологам давно. В своё время, ещё в 2006 году, были изданы соответствующие предостережения.
Однако уже через пару лет, когда, к слову, этими же чиновниками документы о разрешении на организацию намывных территорий были подписаны, – про предостережения просто забыли. В 2012 году они появились вновь, но болото уже было продано Документы есть в распоряжении «АН».
Кто был заинтересован в исчезновении?
Пока же на месте будущих намывов существует так называемый временный склад песка. Такой же, заметим, был в своё время оборудован на другом берегу Финского залива – в районе станции Бронка. Теперь это место строительства одного из морских портов.
Так что при взгляде на морскую гладь со ступенек дворца Ораниенбаума видно уже совсем не то, что могли видеть петровские вельможи: отнюдь не берег, куда пришвартовываются корабли, а огромные портовые краны. Ретроградом быть не хочется, но всё же Петербург и его пригороды привлекательны не только глянцем фасадов, но и визуальными ландшафтами.
Так что легко предположить, что будет в дальнейшем с временными складами песка в районе Сестрорецка. Равно как и то, что станет со знаменитым Сестрорецким курортом и другими местами отдыха петербуржцев в пока ещё Курортном районе.
Немаловажной проблемой является решение транспортного вопроса – планируемое население намывных островов – 60 тыс. человек, в то время как в самом Сестрорецке по состоянию на 2010 год проживало чуть более 37 тысяч. Кроме того, трассы, необходимые для транспортного обслуживания новой зоны, планируется проложить по территории, на которой сейчас располагаются жилые дома и садовые участки.
Жители опасаются, что компенсация, которую им выплатят за участки и жильё, не будет соответствовать рыночным ценам. Ну а как будут потенциальные жители намывных территорий добираться до города – основного места приложения труда и сил, вообще непонятно.
Метро далеко, развитие данного направления подземки под большим вопросом, а если ещё и башня «Газпрома» в Лахте, то вообще развитие транспортной инфраструктуры под большим сомнением.
Реновация Сестрорецкого курорта
