Параллельный мир жилкомсервисов
10 лет назад коммунальное обслуживание петербургских жилых домов начали осуществлять жилкомсервисы либо, как их принято именовать, управляющие компании. Похоже, скандалы около деятельности этих организаций выходят на некую критическую высоту.
В канун очередного подорожания услуг ЖКХ в Санкт-Петербурге прокуроры открывают в отношении ЖКС одно дело за вторым. Но способна ли вся эта активность решить в далеком прошлом назревшую проблему?
В Санкт-Петербурге сейчас зарегистрировано 47 жилкомсервисов (ЖКС). В 2005 году, в то время, когда изменились правила управления многоквартирными зданиями по окончании введения нового Жилищного кодекса, их было всего 18.
Как раз в то время все петербургские дома были переданы из ведения районных жилищных агентств в распоряжение ЖКС.
Что изменилось с того времени? Перемены, само собой разумеется, имеется, но заявить, что они как-то улучшили обстановку с качеством муниципального ЖКХ, увы, запрещено.
И громкие уголовные дела в отношении жилкомсервисов помогают тому доказательством.
Так, семь дней назад прокуратурой Санкт-Петербурга было возбуждено дело по ч. 3 ст. 159 УК РФ («мошенничество, совершённое лицом с применением собственного служебного положения, а равняется в большом размере») в отношении управления Жилкомсервиса №2 Пушкинского района.
Речь заходит о нецелевом расходовании средств. «Работы выполнены с некачественной подготовкой поверхности под окраску, в частности – поверхность от ветхой краски частично расчищена. Окраска местами произведена поверх ветхого отшелушенного окрасочного слоя, без шпатлёвки расчищенных мест.
Древесные элементы окон имеют неровную поверхность с впадинами в местах отслоения краски, а также в виде «шубы» в местах, где окраска произведена без расчистки», – пояснили в прокуратуре. Не секрет, что подобным образом возможно обрисовать поверхности весьма многих домов в Санкт-Петербурге.
В Пушкинском районе дело коснулось строения на Екатерининской улице, 5, лит. А. И это лишь один случай, что, как узнали прокуроры, был связан с тем, что упомянутый выше ЖКС №2 заключил соглашение с ООО «Компания «Оринтекс», а оно совершило работы максимально «экономным» образом.
Причём случилось это в апреле 2013 года, другими словами потребовалось более двух лет, перед тем как дело дошло до важного расследования.
В этом же году стал достояние общественности инцидент с Жилкомсервисом №4 Центрального района, что, по мнению следователей, нанимал мнимых дворников и за пара лет обокрал жильцов на 10 млн рублей. Начальники ЖКС снимали с банковских карточек деньги, перечисленные в счёт заработной платы фиктивно устроенных сотрудников, и присваивали всё себе.
Дело было возбуждено по статье «Мошенничество в очень большом размере». В случае если вину подозреваемых докажут, то им угрожает от 5 до 10 лет лишения свободы.
Расследование длится.
Но, само собой разумеется, самым громким стал случай с Жилкомсервисом №2 Василеостровского района. Перед самым началом Петербургского международного экономического форума правоохранительные органы совместно с сотрудниками Следственного комитета совершили последовательность обысков у начальников данной компании, и у генерального директора некоего ООО «Росстрой».
Вопросы к жилкомсервису появились у районных чиновников и жителей в далеком прошлом, но дело возбудили по ст. 201 УК РФ (злоупотребление полномочиями) только в связи с эпизодом 2014 года.
ЖКС заключил контракт с ООО «Росстрой» на уборку мусора с подвалов и чердаков за 27 млн рублей. Эта договорённость смутила представителей районной администрации, по окончании чего последовало заявление в полицию.
Ничего необыкновенного в данной истории нет. За десять лет в отношении жилкомсервисов в Санкт-Петербурге были заведены десятки уголовных дел фактически во всех районах города.
Механизм наделения тех либо иных ЖКС полномочиями по управлению петербургскими зданиями очень сложен, непрозрачен и, открыто говоря, нечист. Случай с Жилкомсервисом №2 Василеостровского района наглядно иллюстрирует, как происходит такая процедура.
Ещё весной 2013 года по иску последовательности кредиторов в данной компании было введено внешнее управление. Временным начальником был тогда назначен Андрей Коробов.
Под его началом ЖКС №2 проработал до того самого случая с мусором. Полтора месяца назад, уже по окончании того как жилкомсервис отстранили, районная администрация совершила собрания в 600 зданиях, которыми ранее руководил ЖКС №2.
На протяжении этих собраний обитатели якобы проголосовали за неизвестные управляющие компании «Возрождение» и «Мир». Самое необычное, что Коробов, на которого завели дело, за маленький временной отрезок создал новую компанию «Жилкомсервис «Василеостровец»», и за неё якобы кроме этого проголосовали обитатели 300 домов!
Примечательно, что и ЖКС №2 Василеостровского района, и новые управляющие компании разослали обитателям острова квитанции за май. Какую из двух квитанций оплачивать, люди не знают, кое-какие утверждают, что в районной администрации им рекомендуют оплатить обе.
Кстати, если доверять бессчётным сообщениям в соцсетях, то обитатели Василеостровского района об управляющих компаниях «Возрождение» и «Мир» ничего не слышали. А многие по большому счету не знают, какая компания руководит их домом.
С 1 июля затраты петербуржцев на услуги ЖКХ заметно подрастут, и, как нетрудно додуматься, уровень качества этих самых одолжений в лучшем случае останется прошлым.
Исследователи посмотрели в параллельный мир и поседели.Тайны параллельного измерения.Документальный
