Нижневартовцы активно обращаются в общественную приемную по капремонту
Эксперты Югорского фонда за семь часов работы приемной ответили на 180 вопросов нижневартовцев и совершили Школу капитального ремонта.
В прошлую субботу в строении публичной приемной губернатора вартовчане в течение всего дня задавали вопросы об проведении и организации капремонта многоквартирных домов. Горожан интересовали правила и принципы работы региональной программы, размер минимального взноса, довольно часто звучал вопрос, как необходимы платежи на капитальный ремонт домов.
Каникулы для новостроек были кроме этого одной из популярных тем.
Владелица квартиры в доме 22А по улице Храбрецов Самотлора Нурзида Кушнутдинова записалась одной из первых на прием. Вартовчанка пришла уточнить год ввода в эксплуатацию собственной многоэтажки, и ее тревожил вопрос, нужно ли ей оплачивать взносы на капремонт собственного дома:
Мне ответили, что дом открыт в 2014 году. Другими словами по окончании утверждения окружной программы капитального ремонта 25 декабря 2013 года.
Исходя из этого в течение пяти лет с момента постройки взносы на капитальный ремонт мне и соседям оплачивать не требуется и квитанции приходить не будут.
Игорь Кобзарь, жилец дома по ул. Храбрецов Самотлора, 23, обратился с вопросом о том, возможно ли как-то дифференцировать взнос на капремонт для пенсионеров и малоимущих слоёв населения:
Вопрос вправду, наболевший. По крайней мере, для меня, поскольку большинство моих средств уходит на лекарства, на судьбу остается мало.
Эксперты фонда мне сказали, что в Югре существуют меры социальной помощи. К примеру, малоимущие граждане, чей доход меньше 22 процентов, смогут обратиться в Центр социальных выплат за субсидией.
Помимо этого, в Югре меры социальной помощи по оплате жилищно- услуг ЖКХ с учетом капитального ремонта предоставляются в виде выплаты затрат на оплату коммунальных услуг и жилого помещения. Право на ее получение имеют собственники жилых помещений из льготных категорий граждан.
Компенсация предоставляется независимо от вида жилого фонда в размере от 50 до 100 процентов. Более подробную данные в Нижневартовске возможно взять в филиале КУ Центр социальных выплат по адресу: ул. 60 лет Октября, д. 1а, тел.
8 (3466) 40-80-28.
В тот же сутки для обладателей квартир, в чьих зданиях капитальный ремонт запланирован уже на ближайший год, был совершён семинар Школа капитального ремонта. Эксперты фонда напомнили собравшимся проведения капремонта и основные правила организации.
По окончании чего последовали вопросы из зала.
Одним из первых раздался вопрос о том, обязан ли фонд заключить с собственниками контракт, чтобы у них появилась обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
Обязанность по уплате взносов наступает в силу закона. В соответствии с нормам Жилищного кодекса РФ, вступившим в силу с 30 июня 2015 года, понятие соглашения и, по большому счету, требование о необходимости его заключения между собственниками помещений и фондом капремонта в многоквартирных зданиях исключено.
Все нюансы накопления средств, проведения капремонта, и ответственность и фонда собственников и обязанности помещений капремонта сейчас вытекают из прямых предписаний закона , — пояснил начотдела по работе с обращениями граждан Игорь Мирошников.
Особенно тревожили вопросы собравшихся о том, какие конкретно виды работ предусмотрены и как их возможно поменять. Эксперты Югорского фонда напомнили, что по закону, список домов, и виды работ по капитальному ремонту составляются по предложениям, представленным органом местного самоуправления на основании технических данных управляющих компаний.
Эти сведения направляются в Департамент ЖКК и энергетики Югры. Потом предложения муниципальный администрации учитываются при актуализации региональной программы капитального ремонта.
Поменять вид работ возможно, нужно совершить собрание собственников и обратиться в администрацию города и управляющую компанию.
Интересовал обитателей и вопрос, кто будет осуществлять контроль движение работ, и что делать, в случае если к подрядчику появятся замечания. Представители фонда подчернули, что кроме экспертов фонда постоянный контроль за исполнением работ делают уполномоченные организации.
К ним предъявляются особенные требования. Они должны владеть свидетельством о допуске к работам по осуществлению строительного контроля, опытной компетентностью, денежными ресурсами, опытом работы и необходимым оборудованием.
Помимо этого, объекты инспектируют представители Регионального центра публичного контроля в сфере ЖКХ Ханты-Мансийского независимого округа – Югры, горадминистрации и муниципальных публичных советов.
Помимо этого, в приемке работ в обязательном порядке участвуют собственники домов. Без их подписи работы не будут оплачены. По окончании ремонта действует гарантийный период – пять лет.
В течение этого времени при обнаружении недоработок, подрядчик обязан устранить их за собственный счет.
Вартовчанин Василий Баланюк поделился собственными впечатлениями от семинара:
Проводить такие семинары в городе нужно. на данный момент у вартовчан достаточно сложное отношение к новой совокупности капитального ремонта. Связано это и с недостаточным пониманием законодательства, и поверхностно совершённым мониторингом жилого фонда, темпами реализации программы капитального ремонта в городе.
Существуют отдельные граждане, сознательно подогревающие недовольство обитателей, для того, чтобы передать управление средствами на капитальный ремонт на местный уровень. Но в случае если поручителем Югорского фонда есть правительство округа, то на местном уровне от организаций-однодневок никто не застрахует.
По итогам работы публичной приемной по капитальному ремонту управлением фонда принято решение об открытии в Нижневартовске постоянных консультационных пунктов. Эксперты отметили низкий уровень информированности вартовчан о региональной программе капремонта, не обращая внимания на то, что эта тема систематично освещается в массмедиа.
По просьбе обитателей регоператор скорректирует эту работу.
Многие вартовчане, с которыми виделись эксперты фонда, просили нас оказать масштабную информационно-юридическую помощь землякам. Сетовали на то, что многих жителей ввели в заблуждение, слухами о том, что взносы – это необязательные платежи.
Тема проведения капитального ремонта есть для города ответственной и злободневной. Мы решили организовать в Нижневартовке мобильные консультационные пункты, широкий ряд и индивидуальные встречи семинаров, — прокомментировал председатель совета директоров Югорского фонда капремонта многоквартирных домов Сергей Макаров.
Напомним, в региональную программу капремонта домов вошло более чем 800-сот многоквартирных домов. В ближайший год предстоит капитальный ремонт 102 многоэтажек.
Как не платить за капитальный ремонт с июля 2015 года
