Небида инвестиционный рай
В прошлых номерах мы уже поведали о глобальных преимуществах сотрудничества с итальянской компанией Dimore Esclusive для тех, кто не просто ищет «домик у моря» и желает не просто обезопасить собственные вложения, но и приобретать гарантированную прибыль. Сейчас мы подробнее поведаем лишь об одном (из множества предлагаемых) неповторимом инвестиционном проекте.
Желаете обезопасисть ваши накопления?
Желаете иметь гарантированный ежегодный доход в евро, на что не воздействуют кризис и инфляция?
Желаете взять итальянское гражданство?
Инвестиции DIMORE ESCLUSIVE это:
Вид на жительство в Европе и помощь в его получении
Гарантированная аренда апартаментов
Гарантированный доход 10% годовых
Банковское страхование всех вложений
Эксклюзивные условия получения кредита в банке под 1–3,5% в год
социальные гарантии и Европейская пенсия
Медобслуживание высшего класса
Но сперва напомним о преимуществах работы как раз с Dimore Esclusive.
Эдем для жизни и инвестиций
Dimore Esclusive трудится на Сардинии, острове в Средиземном море и в одноимённой независимой области Италии, которая всегда входит во всевозможные респектабельные мировые рейтинги по уровню комфортности судьбы. На острове официально зарегистрировано больше всех в Европе долгожителей, т.е. людей в возрасте более 100 лет.
Тут чудесная экология, чистые пляжи, неповторимая природа и самые вкусные в мире подарки моря. Недаром Сардиния с уверенностью держится на первых ролях в перечне самых востребованных курортов мира.
И перечень знаменитостей, выбирающих остров для жизни и отдыха – лучшее тому подтверждение. Да и россияне, уже перебравшиеся на данный райский остров на ПМЖ, отмечают населения и лояльное отношение власти, развитую инфраструктуру, хорошие институты и англоязычные школы.
По сравнению с другими европейскими государствами, итальянские законы не устанавливают минимальную цена приобритаемой недвижимости, которая, со своей стороны, даёт право оформить вид на жительство (ВНЖ, Rezidenza Elettiva) в ЕС всем участникам семьи «по первой линии». ВНЖ в Италии даёт собственникам возможность дотаций ряда и получения льгот.
Dimore Esclusive при помощи консульства Италии в Москве гарантирует получение вида на жительство и оказывает помощь в получении Nulla Osta (разрешение на работу в Италии) для инвесторов.
Все итальянские денежные университеты дают гарантию на деятельность на данный момент Esclusive и предоставляют полную страховку средств клиента. Клиенты Dimore Esclusive приобретают льготные условия по кредитам – 1–3,5% годовых при условии начального взноса не меньше 60% (срок кредитования – до 30 лет).
Имеется разные варианты инвестировать собственные накопления и приобретать стабильный доход (к примеру, инвестиции в солнечную энергию разрешают вам каждый год приобретать 15% дохода от положенных средств). Так как остров есть национальным заповедником и строительство тут ограничено, то существующие апартаменты растут в цене до 30% в год.
Туристы приезжают на остров в течение всего года, исходя из этого, инвестировав в недвижимость, вы приобретаете гарантированный доход до 10% по окончании вычета налогов.
Повторим, изложенное выше – это базисные преимущества работы с Dimore Esclusive. Потом, как и давали слово, разглядим предлагаемые гражданам России конкретные инвестиционные программы на примере сардинского региона Сульчис,в жемчужине которого – Небиде у Dimore Esclusive имеется эксклюзивные права.
Инвестиции в Небиде
Исторически сложилось, что курортный бум на Сардинии зародился в северной части прибрежной полосы. Южное побережье, где и находятся Сульчис и Небида, не меньше красиво – достаточно заявить, что регион есть региональным и национальным парком под защитой ЮНЕСКО.
Для экономразвития южной части береговой полосы правительство Сардинии приняло «Стратегический замысел «Сульчис», призванный стимулировать интерес инвесторов всей земли к этому неповторимому региону с прекрасной природой. Инвестиции по стратегическому замыслу развития Сульчис вкладываются в создание новых перспективных фирм в сфере услуг и туризма и в восстановление классических для хозяйств видов и региона ремёсел.
Замысел кроме этого предполагает неповторимые налоговые условия и софинансирование программ по разработке и исследованию перспективных направлений бизнеса, программ по защите внешней среды, образовательных и денежных программ.
мэр региона и Александр Залманов Сульчис на подписании Соглашения развития
На исполнение стратегического замысла развития региона правительством Сардинии совместно с ЕС выделено 617 миллионов евро, из которых 127,7 миллионов евро уже израсходованы.
Напомним, что в плане очень подчёркивается, что приоритетным направлением есть развитие туристической инфраструктуры, которая, как мы уже отмечали, весьма привлекательна в денежном замысле.
Принципиально важно да и то, что, решив, например, инвестировать в туристический объект, вы уже на этапе планирования заметите, как данный объект будет интегрирован в неспециализированный структурный замысел развития конкретной местности – какие конкретно рядом запланированы дороги и спуски к морю, причалы, парковые территории и т.д. и т.п.
Более подробная информация о развития бизнеса и возможности инвестирования – на бесплатном углублённом семинаре, что пройдёт 3 декабря 2015 г. в 15:00 в г. Москве по адресу: Охотный ряд, 2 (отель «4 Seasons»).
Аккредитация на семинар и личные переговоры с 11:00 до 18:00 по телефону: +7 495 981-68-27
Неповторимые инвестиционные возможности
Что же эксклюзивного предлагает Dimore Esclusive S.r.l. в регионе Сульчис – Небида?
Во-первых, это инвестиции в диффузный резорт.
Диффузный резорт – это тип апарт-отеля, расположенный в одном населённом пункте, складывающийся из множества близлежащих апартаментов и строений с централизованным управлением, что оказывает все услуги отеля. Лишь у Dimore Esclusive S.r.l самая широкая сеть туристической недвижимости в собственности на Сардинии.
Также в Небиде вероятны и классические вложения в апартаменты, каковые возможно будет позже сдавать в аренду, в любой степени готовности – от завершённого строительства до отметки «в проекте».
Замыслом развития региона предусмотрено огромное строительство коммерческой недвижимости и масштабные инвестиции в проекты туруслуг.
Специалисты Dimore Esclusive будут квалифицированно консультировать вас на всех этапах инвестирования: скрининг предложенной инициативы, оценка экономической и денежной возможности реализации проекта, финансирования проекта и возможные пути осуществления, помощь в налогообложении.
Самое основное – Dimore Esclusive гарантирует включение ваших инвестиций в так именуемые Соглашения развития, на основании которых и выполняется «Стратегический замысел «Сульчис».
При помощи соглашений Договора и фондов развития с частными правительством и предпринимателями Сардинии, будет вероятно осуществить в Небиде интегрированную программу местного развития, начиная со структурных ответов.
Правительство Сардинии занимается реконструкцией фасадов строений, дорог, освещением города, обустройством парковых территорий, спусков к морю, причалов и организацией туристических проектов.
Dimore Esclusive S.r.l. совместно с компаниями-партнёрами ассистирует частным предприятиям и лицам в получении льгот и финансирования, предназначенных для поддержания инвестиций в туристический сектор региона.
В соответствии с стратегическому замыслу, для инвесторов предусмотрены разные комбинации больших льгот, таких как льготное финансирование, частичное возмещение затрат страной, взносы от страны на приобретение оборудования а также взносы страны на все нужные для запуска бизнеса затраты!
Остановимся на некоторых льготах подробнее, с цифрами.
К примеру, льготное финансирование вероятно до 75% планируемых вложений, сроком финансирования до 10 лет.
Льготный процент образовывает 20% по отношению к базисной ставке, действующей на момент предоставления льгот. Вклад на счёт процентов предоставляется на основании банковского кредита с простой рыночной ставкой, в размере, не превышающем 80% от рыночной ставки.
Настоящие отзывы
Александр Залманов, русский предприниматель, при ярком участии и кураторстве начальника Dimore Esclusive, доктора наук Пьерпаоло Пани сооружает в Небиде летний спортивно-плавательный центр «Academy Campus».
– Господин Залманов, как вы приняли это серьёзное ответ – инвестиции в Сардинию, участие в региональной предпринимательской программе? И из-за чего вы выбрали как раз Сардинию?
– Сардиния – это один из самых популярных курортов: радостный остров, где тёплое солнце светит практически круглый год, где находятся самые прекрасные пляжи Европы, где природа не тронута людской рукой, где хорошая гостеприимное население и кулинарная традиция.
Мне весьма повезло познакомиться с компанией Dimore Esclusive и ещё больше повезло лично познакомиться с доктором наук Пьерпаоло Пани. Как раз благодаря ему я определил об весьма увлекательных инвестиционных возможностях, раскрывающихся на Сардинии как в сфере недвижимости, так и в целом в бизнес-среде.
Я планирую сделать важные инвестиции для реализации предпринимательского проекта в сфере гостиничных и туруслуг. Моя цель – выстроить в Небиде летнюю спортивную академию водных видов спорта, на Западе такая модель именуется «Academy Campus» и есть перспективной и востребованной формой обучения на отдыхе.
– С какими рисками вы имеете возможность столкнуться?
– По моим расчетам, кроме того обычный «предпринимательский» риск сведён до минимума. Я взял важное высокодоходное предложение учавствовать в реализации Замысла «Сульчис».
Это особый замысел правительства Сардинии, с гарантированным выделением средств ЕС на поддержку инвесторов южной части Сардинии. на данный момент мой проект находится на стадии планирования, а начало строительных работ намечено на лето 2016 года. Я с нетерпением ожидаю этого!
Доктор наук Паоло Анджиус, вице-президент Банка Пополаре ди Вичеца уже много лет, к обоюдной пользе, софинансирует проекты Dimore Esclusive на Сардинии:
– Доктор наук Пани уже много лет есть главным партнёром отечественного банка, он весьма важный предприниматель, специалист собственного дела.
Как раз доктор наук Пани упорно советовал нам открыть филиал отечественного банка в Москве. И при его яркой помощи и помощи отечественный столичный филиал стал таким успешным и востребованным среди россиян.
Доктор наук Пани осознаёт важность налаживания бизнес-контактов между Италией и Россией и деятельно принимает в этом участие. Именно он пара лет назад деятельно помогал организовать серию встреч в Риме между банковским сообществом России и Банковской Итальянской Ассоциацией.
Двери его виллы на Сардинии неизменно открыты для гостей из России, которых в том месте за это время побывало много. Отечественный банк, со своей стороны, постоянно прислушивается и ценит советы, каковые доктор наук Пани информирует о клиентах.
Все отечественные конторы – как в Москве, так и в Италии – всецело в распоряжении русских предпринимателей, которым весьма интересно развивать партнёрство с компаниями доктора наук Пани.
Инвестиционный проект Затеряный эдем
