На островах строят больше квартир
08.02.2017 00:06:30
Особенно радует, что замысел введения социального жилья перекрыт на пять процентов. И в случае если комуто цифра может показаться незначительной, отметим, что в масштабах области за ней – десятки а также много семей, годами ютившихся в хибарах с удобствами во дворе и грезивших о новоселье.
Прощай, аварийка?
Огласил эти сведенья министр строительства области Вадим Залозный, докладывая о итогах собственной служебной деятельности на заседании у примьер-министра региона Веры Щербины.
Тут стоит сделать маленькое отступление и напомнить, что сейчас на островах стали систематично подводить итоги деятельности начальников региональных органов аккуратной власти. Согласно решению губернатора, десять или одинадцать месяцев назад с государственный служащими заключили так именуемые действенные договора.
Работа начальников оценивается в зависимости от успехи установленных целевых показателей. В обязательном порядке принимается во внимание развитие курируемой отрасли, уровень качества оказания услуг населению, управления бюджетными средствами и без того потом.
От государственныхы служащих сейчас ожидают эффективности и большей ответственности. Стали практиковать ежемесячные отчёты на объектах, строгий контроль за ценами и закупками, защита интересов и поддержка бизнеса островитян.
Министр строительства региона держал ответ на прошлой семь дней. И ему было что поведать.
Неспециализированный ввод жилья на островах в 2016 году составил 327 тысяч квадратных метров (при замысле в 315 тысяч).
– В 2012 году в островной области было признано аварийным 274,5 тысячи квадратных метров жилья, – напомнил Залозный. – За это время новое жильё (в рамках программы переселения) взяли 12 тысяч 111 человек. В наступившем году предстоит расселить людей с оставшихся 53,5 тысячи квадратных метров.
Другими словами в 2017м должна быть поставлена жирная точка в вековой истории с барачным бытом без особенных удобств.
Первые арендные
В первый раз в истории отечественной области стали возводиться многоквартирные арендные дома, сдаваемые на приемлемых условиях и социальным служащим: докторам, преподавателям, библиотекарям, стражам правопорядка. В прошлом году новоселья в них справляли в ЮжноСахалинске, Холмске, Невельске, Аниве, Поронайске и Смирных.
В течение последних трех месяцев 2017 года будут сданы два дома в Поронайском районе и три – в Тымовском. А по результатам этого года введут в эксплуатацию девять арендных домов, либо 347 квартир неспециализированной площадью 20,14 тысячи квадратных метров.
Строить арендное и льготное ипотечное жильё с прошлого года решено во всех районах области.
Напомним, возможность вести строительство квартир на особенных условиях первыми в осеннюю пору прошлого года взяли города на Курильских островах. Курильчан наделили правом пользоваться беспроцентными займами (ипотекой – под ноль процентов) для приобретения жилья в многоквартирных зданиях.
Либо возведения личных новостроек. Наряду с этим на островах вырастут и арендные дома, где квартиры возможно взять на условиях соцнайма.
– Неспециализированная потребность в арендном и ипотечном жилье на Курильских островах сейчас образовывает 627 квартир, – сказал генеральный директор «Сахалинского ипотечного агентства» Геннадий Осипов. – Самый пользуется спросом арендное жилье.
Льготы беспроцентные
– Вместе с тем много и желающих выстроить дома, применяя льготную беспроцентную ипотеку, – додаёт Осипов. – К примеру, в ЮжноКурильском районе 91 семья собирается взять жильё в многоквартирных новостройках, ещё 25 будут возводить личные дома. В Курильском районе 49 семей хотят обзавестись собственными зданиями.
– В СевероКурильском районе личное жильё до тех пор пока решил строить лишь один человек. А вот в арендных квартирах, по данным анкетирования, нуждаются 23 местных обитателя.
По большей части, это работники социальной сферы и правоохранители, – говорит глава самого удалённого муниципального образования Александр Серебряков. – Площадку под возведение первого арендного дома подготовили. Рассчитываем, что он вырастет в текущем году.
Участки под строительство льготного ипотечного и арендного жилья выяснены и на территориях вторых курильских районов. На острове Шикотан в красивейшем селе Малокурильское под возведение многоквартирного дома в 2017 году отвели площадку по улице Студенческой.
На Кунашире подобраны три земельных надела в селе Отрадное, два – под личное жилищное строительство, один – под многоквартирную застройку. А на Итурупе в селе Китовое для многоквартирного строительства планируется объединить две смежные площадки по улице Пограничной.
Нулевая ипотека
С первого января 2017 года право на льготную ипотеку при участии в жилищных программах ипотечного агентства в Сахалинской области приобретают семьи с детьми. Для тех, кто имеет одного ребёнка, ставка по ипотечному кредиту – всего семь процентов.
И в дополнение к этому семья возьмёт на погашение кредита 500 тысяч рублей. При наличии двух детей ставка снизится в два раза – до 3,5 процента и предусмотрено выделение миллиона рублей.
В случае если детей трое, то это – возможность использования и нулевая ипотека на эти цели до двух миллионов.
Пользуется спросом в жильё и регионе на условиях соцнайма. Исходя из этого, само собой разумеется, лучше дать людям возможность переехать в новые квартиры – выстроить по ипотечному кредиту либо заселить в арендные дома, чем они будут годами скитаться по углам, ожидая решения собственного квартирного вопроса, пребывав в нескончаемом перечне очередников.
Перед всеми начальниками районов области поставлена задача – подобрать хорошие земельные наделы для жилищного строительства. Главное условие – рядом должна быть инженерная инфраструктура.
Для уточнения настоящих потребностей в жилье, в каждое муниципальное образование направляются рабочей группе, организованные из сотрудников минстроя, Сахалинского социальной службы и ипотечного агентства.
Строительные миллиарды
– В прошлом году в области выполнено строительномонтажных операций практически на 73 миллиарда рублей. Наряду с этим около шести миллиардов составили налоговые поступления в областной бюджет, – дополнил глава отрасли Вадим Залозный. – В рамках региональной адресной инвестиционной программы выполнено работ на 15,7 миллиарда рублей.
В отдалённых населённых пунктах области введён последовательность новых фельдшерских акушерских пунктов. Любой из них включает в себя помещения для приёма больных и благоустроенную квартиру для медика.
Это разрешит повысить уровень качества медобслуживания на селе.
Два новых детских сада, выстроенных в ЮжноСахалинске, способны принять 400 малышей. Близится к завершению строительство музейного комплекса на площади Победы областного центра (степень готовности – 98 процентов).
Уже ведётся монтаж экспозиций.
По словам Залозного, при проведении торгов добились экономии бюджетных средств. В частности, на постройке сравнительно не так давно введённой в строй амбулатории на 120 посещений в смену в селе Троицкое Анивского района удалось сберечь около 120 миллионов рублей.
Вера Щербина, дав в целом хорошую оценку деятельности строительного ведомства в сфере строительства квартир, социальных объектов, подчернула, что министерство должно создать и типовые проекты школ, клубов, библиотек и других соцобъектов для муниципалитетов области. Что разрешит сократить сроки подготовки к началу строительства, и сократить издержки.
Ещё одно поручение премьер-министра – лучше информировать людей, живущих в ветхом и аварийном жилье, дабы они совершенно верно знали, в то время, когда их будут переселять.
Русский Остров: кто сооружает дома в Израиле
