Кем обмануты жители пушкинского дола?
Сутки города в Геленджике в прошлые выходные был праздником не для всех. Граждане, каковые из-за действий властей остаются без крыши над головой, снова вышли на улицы.
20 дней назад они на митинге потребовали отставки главы горадминистрации Хрестина.
Обстановка с «Пушкинским долом» — пригородным «поселком-призраком» — ославила Геленджик на всю территорию страны как «город, где разбиваются грезы». Из данной истории на интернет-ресурсах и в массмедиа раздувают скандал, привязывая к ней «на живую нитку» кого угодно и кого для них комфортно.
Местные и региональные власти настойчиво молчат и игнорируют обитателей «Пушкинского дола», а «несистемная оппозиция» деятельно вовлекает их в политическую деятельность. И это при том, что проблему возможно дать добро за пара дней росчерком пера нескольких государственныхы служащих.
Дело том, что практически четыре много семей забрали в долговременную аренду земельные наделы лесного фонда в окрестностях Геленджика в 2011-2012 годах. Эти участки были включены в зону жилой застройки в проекте Генерального плана города–курорта, что как раз тогда обсуждался на публичных слушаниях.
Будущему поселку сходу придумали наименование «Пушкинский дол». В 2013 году было принято и официально размещено в муниципальный газете «Прибой» хорошее ответ Гордумы Геленджика по Генплану с участками «Пушкинского дола» в черте города.
Проект Генерального плана города-курорта с этими участками размещался и на сайте трудившегося тогда Минрегиона.
А позже, в ходе утверждения Генерального плана проект направили на согласование в администрацию Краснодарского края и федеральные ведомствах. И в этих документах, подписанных главой горадминистрации Хрестиным, кварталы с участками «Пушкинского дола» загадочным образом провалились сквозь землю.
Как как раз и кем был проделан данный фокус, до сих пор никто не разобрался.
В итоге перечеркнуты замыслы четырехсот семей, они поставлены вне закона, лишены возможности выстроить жилье в черте города. С этого и начались все беды «пушкинодольцев».
Так как, в итоге, Генеральный план утвердили без участков «Пушкинского дола», покинув их в статусе земель лесного фонда, где не разрещаеться капитальное строительство. При том, что географически территория поселка близко примыкает к жилым массивам города, а в Генеральный план включены другие участки за десятки километров от Геленджика.
Выходит, что власти Геленджика публичными действиями ввели в заблуждение арендаторов. Получается, что Виктор Хрестин и его подчиненные не выполнили ответ представительной власти, исключив земельные наделы из проекта Генерального плана.
И никому за это ничего не было – ни отставок, ни увольнений.
Правоохранительные органы никаких мер к госслужащим не принимают и обвинений не предъявляют. Но с 2014 года в Геленджике расследуют дело о мошенничестве.
И эти упорные поиски «козла отпущения» очень сильно похожи на попытки отвлечь митингующих граждан от настоящего источника их неприятностей. 25 августа по этому делу произошло предварительное совещание Геленджикского райсуд, обвинение предъявлено одной из тех предпринимателей, кто оформлял соглашения передачи права аренды почвы в «Пушкинском доле».
Но где тут нашли мошенничество, и кто кого одурачил — совсем неясно. Компании, участвовавшие в проекте «Пушкинский дол», оформляли соглашения, где на каждой странице пара раз было указано, что речь заходит об участках лесного фонда.
Разумеется, соглашения подписывали грамотные граждане, талантливые осознать, что в применении таких земель имеется определенные ограничения. Любой контракт прошел процедуру оформления в нескольких национальных структурах.
На каждом поставили собственные подписи краевые и федеральные госслужащие. У бессчётных контролирующих из уполномоченных органов никаких вопросов не появилось: компании-инициаторы проекта выполнили собственные обязанности без обмана и без нарушений закона.
Кстати, основной идеей проекта было сделать дешёвым для россиян с низкими доходами проживание в курортной местности. Тогда как сотка почвы в Геленджике стоит 500 тысяч рублей, право аренды участков «Пушкинского дола» приобреталось по 90 тысяч рублей за сотку.
Инициаторы проекта исходили из того, что возводить некапитальные строения на почвах лесного фонда возможно совсем законно, очевидно, по окончании прохождения определенных оформления и процедур соответствующих документов. Миллионы россиян сейчас благополучно и законно живут на почвах лесного фонда.
Это вопрос правоприменения законов местными властями.
Да, арендаторы «Пушкинского дола», каковые были обязаны делать условия соглашений, наделали много неточностей — многие успели возвести на участках капитальные дома без документов. А сейчас везде пишут и говорят, что поступили так, поверив рекламе (?!) о возможностях строительства коттеджного поселка.
Люди, само собой разумеется, в отчаянии и готовы обвинить всех подряд, защищая собственность, в которую инвестировали . И этим умело пользуются определенные силы. Так данной весной «пушкинодольцы» вышли на демонстрацию приверженцев Алексея Навального.
И «раскрутка» темы сразу же отправилась с удвоенной силой. По всей видимости, политическими спекуляциями арендаторов пробуют отвлечь от подлинных виновников их бед — правительства Геленджика.
Но большинство пострадавших осознаёт: решение проблемы «Пушкинского дола» лежит на поверхности. Необходимо трансформации к Генплану, вернув в него массив участков «Пушкинского дола».
Добиться этих действий от главы горадминистрации Геленджика через суд арендаторам не удалось, не смотря на то, что они прошли все инстанции впредь до Верховного Суда РФ.
Но нет ничего, что мешало и не мешает главе горадминистрации сделать это добровольно. Для этого опять-таки достаточно росчерка пера на нескольких документах.
Четыре года подряд люди просят исправить якобы «случайную оплошность», реализовать то ответ по Генплану города, что еще в 2013 году приняли депутаты Гордумы.
Но все эти просьбы глава горадминистрации попросту игнорирует. Он настойчиво не хочет идти на компромиссы, и как следствие — без крыши над головой остаются много семей.
Из-за чего?!
Взять комментарий в мэрии Геленджика пока не удалось, но мы готовы и весьма желаем выслушать ответ Виктора Хрестина на данный вопрос.
Кроме этого весьма бы определить от региональных правительства, из-за чего не принимаются меры для сдерживания роста социальной напряженности и протестных настроений в городе, большие митинги с требованием отставки главы горадминистрации незадолго до региональных выборов – это сигнал, что требует незамедлительной реакции.
Из-за чего, прикрываясь охраной пророды и закона, местные власти настойчиво стремятся согнать людей как раз с данной почвы? Кому это выгодно?
Разумеется, что не тем компаниями и предпринимателям, каковые принимали участие в проекте «Пушкинский дол».
Может, эта почва кому-то так очень сильно приглянулась, что ее всеми способами пробуют «зачистить», а позже сделать «золотой»?
Пострадавшие не исключают таковой сценарий развития событий: когда этих несчастных граждан выселят, генеральный план поменяют, включат в него проблемные участки «Пушкинского дола», а позже их выставят на продажу совсем по второй цене.
Так чьи же интересы отстаиваются государственный служащими в данной истории? Из-за чего местная власть против того, дабы сделать жильё и землю в городе-курорте дешёвым для россиян с низкими доходами?
И в то время, когда, наконец, дадут правовую оценку действиям местной власти уполномоченные на это органы?
Как и арендаторы «Пушкинского дола» мы сохраняем надежду, что прокуратура и Генпрокуратура России Краснодарского края вмешается в обстановку, даст объективную оценку происходящему сейчас в Геленджике, распознает и накажет тех, кто вправду в этом виноват.
83 человека в зале! Фарс судебной совокупности РФ — 11.07.2017
