Как заработать, отдыхая в райском уголке
Трудясь уже более 30 лет на рынке Сардинии, Dimore Esclusive создала неповторимые программы, разрешающие не просто спасти собственные средства во время глобального экономического кризиса, но и приумножить их, вкладывая в перспективные сферы экономики.
Желаете обезопасисть ваши накопления? Иметь гарантированный ежегодный доход в евро, на что не воздействуют кризис и инфляция?
Желаете взять итальянское гражданство?
«Доводы семь дней» и DIMORE ESCLUSIVE приглашают вас на семинары, посвящённые инвестирования покупки и возможности недвижимости на Сардинии. Дата семинара: 16 сентября 2015 г. в 15:00.
Запись на семинары и личные переговоры с 9:00 до 18:00 по телефону: +7 495 981-68-27
Инвестиции DIMORE ESCLUSIVE это:
Вид на жительство в Европе и помощь в его получении
Гарантированная аренда апартаментов
Гарантированный доход 10% годовых
Банковское страхование всех вложений
Эксклюзивные условия получения кредита в банке под 1–3,5% в год
социальные гарантии и Европейская пенсия
Медобслуживание высшего класса
Отечественный партнёр на Сардинии
Несколько компаний Dimore Esclusive S.r.l. – фаворит на рынке продажи и развития недвижимости Сардинии. Являясь наибольшим и полноправным хозяином почвы, офисных помещений и квартир на острове Сардиния, Dimore Esclusive предлагает своим клиентам лишь прямые продажи и гарантирует чистоту сделок как по уже реализованным, так и по инвестиционным девелоперским проектам – от жилых апартаментов и маленьких вилл до отелей, торговых комплексов, гольф-полей и громадных участков почвы.
Но Dimore Esclusive – это не только недвижимость. Капитал группы – свыше миллиарда евро, а деловые интересы распространяются на все перспективные виды бизнеса на Сардинии, впредь до разработки других энергетических совокупностей (гео-, ветро-, биоэнергетика- и солнце).
Важным причиной в добросовестности и оценке надёжности будущего партнёра есть и личность главы Dimore Esclusive S.r.l. – известного в Италии общественного деятеля и предпринимателя, доктора экономических наук Пьерпаоло Пани. Он занимается постройкой на Сардинии уже почти 30 лет и по праву считается наибольшим специалистом в данной области, был президентом Промышленного альянса Сардинии, вёл экономические программы на телевидении.
Преподавал в респектабельной итальянской высшей бизнес-школе Universita di Sassari дисциплину «Стратегическое экономическое планирование». Фраза «проект Пьерпаоло Пани» есть синонимом надёжности и качества.
Уникальность предложения от Dimore Esclusive
Непростая экономическая обстановка у нас, позванная санкциями и волатильностью рубля, вынудила русских предпринимателей искать развития бизнеса и альтернативные варианты сохранения. Инвестиции за границей – самое перспективное направление для ответа данной задачи.
А Италия – самая привлекательная страна в этом замысле, итальянское правительство предлагает весьма увлекательные условия для зарубежных инвесторов. К примеру, по сравнению с другими европейскими государствами итальянские законы не устанавливают минимальную цена приобритаемой недвижимости, которая, со своей стороны, даёт право оформить вид на жительство (ВНЖ, Rezidenza Elettiva) в ЕС всем участникам семьи «по первой линии».
ВНЖ Италии даёт возможность свободно перемещаться по всем государствам Шенгенского соглашения без ограничения минимального либо большого срока нахождения в них – т.е. 365 дней в году.
Хозяин либо его дети смогут обучаться во всех учебных заведениях Европы на условиях гражданина Европейского союза – по цене для граждан Европейского союза и без попадания на ограничивающие квоты. ВНЖ Италии даёт собственникам возможность дотаций ряда и получения льгот.
И Италия снова же единственная страна Европейского союза, в которой возможно продолжить ВНЖ без обязательства проживания какого-либо времени. А в Сардинии, как в независимой области Италии, эти нормативы исполняются без других ограничений и квот, стремительнее, чем в материковой Италии.
Dimore Esclusive при помощи консульства Италии в Москве гарантирует получение вида на жительство и оказывает помощь в получении Nulla Osta (разрешение на работу в Италии) для инвесторов.
Недвижимость на Сардинии – это не просто жильё у моря. Это денежный гарантированный доход, возможность получения вида на жительство на всю семью, ведения бизнеса и возможность учёбы в Европе.
Прекрасно, с местом определились, но из-за чего как раз Dimore Esclusive?
Во-первых, это вариативность. Являясь наибольшим полноправным хозяином жилых комплексов и квартир Сардинии, Dimore Esclusive окажет помощь выбрать недвижимость исходя из пожеланий и вашего бюджета.
И не только выбрать «домик у моря», но и каждые другие инвестиции, включая развитие и перенос уже существующего бизнеса клиента на территорию Сардинии. Либо вложения в каждый перспективный бизнес.
Как классический, к примеру, туризм – маленькой бутик-отель, благодаря лояльной политике правительства Сардинии (Сардиния имеет собственного президента, свой флаг и свой парламент, но все местные законы начинают действовать лишь по окончании одобрения итальянским парламентом), будет давать чистой прибыли 15% годовых, так и новомодный. Про инвестиции в другую энергетику мы уже говорили, а среди усиливающихся сфер возможно выделить, к примеру, инвестиции в производство востребованной биологически чистой сельхозпродукции.
Либо новейший продукт Dimore Esclusive по управлению и строительству особых домов для пожилых людей. Это не только социально нужный проект, что поддерживается правительством Сардинии, но и очень рентабельный, всецело окупаемый за 3–4 года.
Нужно подчернуть, что правительство Сардинии делает всё вероятное, дабы привлечь предпринимателей и зарубежные инвестиции. Создано много социальных программ и грандов, предусмотрены льготы при оплате налогов и другое.
Во-вторых, Dimore Esclusive гарантирует ежегодную чистую прибыль в 10% от цены недвижимости в качестве дохода хозяина независимо от рассрочек и ипотек. Больше никто в Италии таковой официальной гарантии не позволит, а Dimore Esclusive включает эти неповторимые условия внотариальный контракт купли-продажи недвижимости.
Ну и наконец, основное – это место. Все привлекательные денежные продукты итальянских банков предлагаются на неповторимой, кроме того для Италии, почва сардов.
Мало про банки. Совокупность кредитования в Италии весьма лояльна к клиентам, и вы имеете возможность взять в долг сумму до 70% от цены получаемого вами имущества либо бизнеса.
Все итальянские денежные университеты дают гарантию на деятельность Dimore Esclusive и предоставляют полную страховку средств клиента. Клиенты Dimore Esclusive приобретают льготные условия по кредитам – 1–3,5% годовых при условии начального взноса не меньше 60%.
Срок кредитования – до 30 лет.
В случае если по каким-либо обстоятельствам вы не желаете приобретать кредит в банке, то компания Dimore Esclusive готова предложить вам личную совокупность кредитования из собственных средств. Вложение в недвижимость на этом неизменно набирающем популярность курорте – это безопасно и весьма выгодно.
Сардиния – эдем на земле
Один из плакатов, встречающий путешественников в римском аэропорту, гласит: «На Сардинии имеется индустрия, которая насчитывает уже пара тысяч лет успешной работы. Это – природа».
И вправду, остров Сардиния – национальный заповедник. Сохранение естественной экофауны и флоры закреплено законодательно.
Со всех финишей света на Сардинию едут за чистейшим воздухом, лазурным морем, натуральными продуктами, вкусным вином и на известные с древних времён грязи и термы для омолаживания и оздоровления.
Но основная достопримечательность Сардинии – самые прекрасные в Европе море и белоснежные пляжи неординарной прозрачности и чистоты, меняющее собственные оттенки от прозрачно-голубого до ярко-изумрудного. Национальная туристическая организация Италии Touring Club Italiano и итальянская экологическая ассоциация Legambiente составили перечень лучших пляжей страны.
Абсолютным фаворитом рейтинга стал остров Сардиния. У берегов острова замечательно чувствуют себя кораллы – вернейший показатель чистоты моря. На соляных озёрах, кроме того в пригородах столицы острова Кальяри, гнездятся фламинго.
В то время, когда более ста лет назад на юге Сардинии создавались первые курорты, дороги в том месте обсадили соснами и эвкалиптами: сочетание запаха хвои и эфирных масел, выделяемых листвой австралийских гигантов, придаёт воздуху целебные особенности.
Климатические условия острова самый благоприятны для проживания человека. Среднегодовая температура окружающей среды – +24оС.
На острове люди фактически не болеют сердечно-сосудистыми болезнями. Средняя длительность судьбы на острове для дам образовывает 83 года, для мужчин – 81 год.
Дети здоровые и стремительнее растут, люди молодеют. Сардиния занимает ведущую плозицию в Европе по числу людей, возраст которых более 100 лет.
Вода чистейшая, мягкая на вкус, без органики и примесей железа. Её возможно выпивать из-под крана.
В регионе производится фактически фрукты: и всё овощи, мясо и молочные изделия, оливковое масло и другое. А морепродукты и рыба Сардинии считаются одними из лучших в мире. пряности и Эндемические растения, произрастающие лишь на Сардинии, делают её кухню самобытной и занимательной.
На острове имеются неповторимые сорта винограда Каннонау и Мальвазия, каковые столетиями выращивались и культивировались на этом острове. Многие сорта вин, создаваемые на острове, не экспортируются благодаря ограниченного количества производства.
Они известны только ценителям, их возможно приобрести лишь на Сардинии. Ещё один своеобразный сардинский продукт – овечий сыр пекорино, что славится на всю Италию.
На нём написано «Сделано на Сардинии» (увидьте – не в Италии!).
Ясно, из-за чего люди, каковые так желают моря и тёплого солнца, стремятся ко мне. Сейчас Сардиния есть импортёром до 80% всех органических продуктов в Италии, тут замечательно развито сельское хозяйство.
Сардиния – перекрёсток старейших цивилизаций, следы которых возможно встретить и поныне: некрополи финикийцев, термы и амфитеатры римлян, крепости и башни пизанцев и генуэзцев, более чем 3000 крепостей, расположенных на побережьях Сардинии, романские церкви, готические и барочные соборы. Необычные нураги – историческая изюминка этого прекрасного острова. сторожевые башни и Эти крепости, сложенные из огромных камней в виде усечённых конусов, стоят тут уже более 25 столетий.
Вторым ответственным критерием популярности Сардинии есть эргономичная транспортная доступность фактически из всех больших городов мира. Сейчас остров обслуживают пять интернациональных аэропортов, а также наибольший в Европе, принимающий частные VIP-борта.
Любимый курорт всех звёзд
Сардиния – один из самых респектабельных курортов Европы. Политики и звёзды мирового класса легко «обязаны» иметь тут виллу. Задаёт тон известная мегавилла Certosa Сильвио Берлускони. Среди «местных обитателей» числятся и Джорджио Армани и Мадонна.
А клуб Billionaire, к примеру, в собственности боссу «Формулы-1» Флавио Бриаторе. Очевидно, мимо не могли пройти и русские олигархи: Алишер Усманов, Олег Дерипаска, Роман Абрамович «и другая, и другая» обладают недвижимостью на Сардинии.
Благодаря росту популярности курорта сейчас Сардиния стала совершенной площадкой для развития и инвестиций вашего бизнеса. Инвестировать в Сардинию сейчас – это не только надёжно, безопасно, но и весьма прибыльно.
В текущем году, не обращая внимания на всемирный финансовый кризис, согласно данным из официальных источников, приток туристов на остров вырос на четверть!
Так как взять разрешение на постройку на острове весьма сложно, то апартаменты, располагающиеся у моря, из года в год растут в цене до 20%, и их весьма легко сдать в аренду либо реализовать.
Благодаря мягкому климату туристы приезжают на остров фактически круглый год, исходя из этого предоставление недвижимости в аренду станет для вас стабильным ежемесячным доходом в евро, на что не воздействуют ни курс валют, ни инфляция.
Много красивых районов, окружённых горами, километрами и чистым морем белых песчаных пляжей, лишь начинают развиваться как туристическое направление, исходя из этого цены на приобретение почвы либо инвестирование в недвижимость в этих районах до тех пор пока весьма лояльны. В этот самый момент основное – успеть.
Так как аналитики предрекают их стремительный рост в самой ближайшей возможности.
Среди таких районов юго-запада Сардинии Dimore Esclusive делает особенную ставку на Сан-Теодоро, Будони, Кастельсардо, Вилласимиус, Небида.
С учётом темпа развития и роста цен на недвижимость в этих районах цена апартаментов в ближайшие пять лет повысится вдвое.
P.S. По окончании статей об острове Сардиния в «Доводах семь дней» в начале года более 200 читателей «АН» стали гостями Пьерпаоло Пани, а 35 из них купили недвижимость и открыли личный бизнес на Сардинии.
Андрей Биланов и Лидия Арефьева в фильме Райский уголок hd
