Доступные квадраты
20.07.2017 08:05:58
Действительно, многие банки, в особенности коммерческие, выставляют таковой процент, что будущий обладатель жилья попадает чуть ли не в долговое рабство. Но решение нашлось, специально для обитателей области «Сахалинское ипотечное агентство» («СИА») предлагает ипотеку под льготный процент.
Сейчас «АН. Сахалин» отвечают на самые довольно часто задаваемые вопросы островитян, желающих вступить в ипотечную программу.
Кому дадут кредит
Кто может рассчитывать на получение ипотечного кредита в «Сахалинском ипотечном агентстве»?
Стать участником ипотечной программы «СИА» смогут:
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане России, зарегистрированные по месту жительства либо нахождения на территории Сахалинской области;
- возраст заемщика должен быть не меньше 18 лет и не более 65 лет на момент окончания выплаты ипотечного кредита;
-лицо допризывного возраста (мужчина от 18 до 27 лет, не помогавший срочную работу) может стать заемщиком лишь при условии, что созаемщиком выступает лицо старше 27 лет, имеющее постоянный подтвержденный доход и не подлежащее призыву в армию.
какое количество ДАЮТ
На какую сумму ипотечного кредита возможно рассчитывать и в какой срок его нужно погасить?
Сумма кредита прежде всего зависит от дохода заемщика. Минимум вы имеете возможность взять 300 тысяч рублей, максимум – 4 миллиона 200 тысяч рублей.
Кредит выдается минимум на 36 месяцев, максимум – на 240 месяцев. Максимальный срок с процентной ставкой 0% годовых – 180 месяцев.
Кому какой процент
Заемщикам «Сахалинское ипотечное агентство» предлагает ставку существенно ниже, чем банки. На все ли категории обитателей области распространяется эта ставка?
Существует пара ставок, в зависимости от категорий граждан.
Ставка 7% годовых распространяется на:
-обитателей Сахалинской области, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- юные семьи, воспитывающие одного ребенка;
- молодых ученых;
-работников бюджетной сферы, госслужащих, служащих властей;
-ветеранов военных действий.
Ставка 3,5% годовых:
-молодые семьи, воспитывающие двух детей.
Ставка 0% годовых:
- калек либо семьи, воспитывающие ребенкаинвалида;
-семьи, воспитывающие трех и более детей;
-участников программы переселения из ветхого и аварийного жилья, желающих купить жилье за собственный счет;
- граждан, неизменно живущих на территории Курильских островов.
Кто испытывает недостаток в жилье
Кредит под 7% годовых выдают сахалинцам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Как осознать, что ты входишь в эту категорию?
В эту категорию попадают следующие сахалинцы:
-те, кто не есть хозяином жилого помещения либо нанимателем согласно соглашению социального найма;
-те, кто владеет жилья, но ее площадь через чур мелка. На одиноко живущего гражданина должно приходиться не более 33 квадратных метров, для семьи из двух человек – не более 42 квадратов, на семью из трех и более человек должно приходиться не более 18 квадратных метров на каждого.
Какие конкретно документы необходимы
Какие конкретно документы нужно дать «Сахалинскому ипотечному агентству» для рассмотрения анкетызаявления на жилищный ипотечный заем?
1. Паспорта заемщика и созаемщика (все страницы).
2. Для категории гражданнеучастников программы дополнительно нужно дать справку о регистрации по месту жительства.
3. ИНН заемщика и созаемщика.
4. Страховые свидетельства национального пенсионного страхования заемщика и созаемщика.
5. Армейские билеты заемщика и созаемщика (для мужчин призывного возраста).
6. Документы, подтверждающие домашнее положение заемщика и созаемщика: свидетельство о браке, о рождении детей (для несовершеннолетних, достигших 14летнего возраста, копия паспорта), свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти, детей, супругов.
7. Справки из наркологического и психоневрологического диспансера заемщика и созаемщика.
8. Документы об образовании заемщика и созаемщика.
9. Документы, подтверждающие сведения о занятости и доходе заемщика/созаемщика: копия трудовой книжки, заверенная работодателем. Справка с места работы о размере дохода за истекшие шесть календарных месяцев (по форме 2НДФЛ).
10. Документы, подтверждающие наличие имеющихся кредитов (займов).
Кстати
уплата процентов и Возврат займа за пользованием заемными средствами осуществляются методом регулярного перечисления платежей на счет заимодавца (или уполномоченной им организации). Платеж по займу вносится каждый месяц, аннуитетными платежами, по соглашению займа.
Суммы платежей и срок их погашения указываются в графике платежей, что прилагается к соглашению займа.
Справка
В Сахалинской области работает масштабная программа по предоставлению работникам бюджетной сферы арендного жилья. Для этого на островах строятся многоквартирные дома, где учителя, доктора, работники МВД платят за съем квартир совсем маленькие суммы.
А пару дней назад показалась еще одна хорошая новость – те, кто прожил в таковой квартире полгода, смогут оформить ее в собственность, забрав кредит в «Сахалинском ипотечном агентстве».
4. Дешёвые квадраты
