Дети раздора
Между обитателями краснодарского многоэтажного дома и детским садом, расположенным на первом этаже разгорелся конфликт, что взял громадной резонанс.
По email газеты «Кубань сейчас» пришло письмо от обитателей семиэтажки по улице Симиренко, 39: «Слезно просим Вас оказать помощь в придании огласки отечественной проблеме, экс-мэр Анапы Астапенко В.В. ограничивает отечественные права, забирая у нас отечественную собственность (Почву у собственников) с немногословного согласия Администрации Краснодарского Края! К сожалению, Администрация, Прокуратура бездействуют!
Это только малая часть, имеется еще больше, о сокращении водоохранных территорий с продажей громадного земельного надела за копейки. Где правосудие? Кто богат у того и власть 🙁 (пунктуация и орфография автора сохранены).
Потом шла ссылка на интернет-портал с публикацией, обрисовывающей события.
Данное сообщение пришло не только нам. В перечне адресатов более полусотни получателей, среди них и ведущие СМИ.
А практически через несколько часов нам (и многим сотрудникам) пришло письмо от самого Астапенко В.В., где значилось: «Мне стало известно о том, что на сайте размещен материал называющиеся «», что содержит недостоверные, порочащие мою честь и преимущество сведения, угрозы и обвинения. Кроме этого малоизвестные лица распространяют этот материал в Интернете методом рассылки его в разные СМИ, включая ваше.
На данный момент мной инициирована процедура опровержения данной информации в иных органах и суде. Настоящим даю предупреждение Вас о недопустимости распространения сведений порочащих мою честь и преимущество».
Таковой пассаж не имел возможности не вызвать интерес и мы стали разбираться в проблеме.
Сад имеется
Интересующий нас дом – новостройка. Ухоженная территория, новые подъезды, лифты не скрипят, детская площадка, клумбы. Живи и радуйся. Но не получается.
Обстоятельство: детский сад на первом этаже. А дальше пошло: требования к детским дошкольным учреждениям строгие: к примеру, территория должна быть ограждена и надёжна.
В частности, на проезде, опоясывающем дом с тыльной стороны – он разделяет детский сад и площадку — были установлены два шлагбаума. Пешеходам преграда не мешает, а вот проехать либо запарковаться на машине не окажется.
Шлагбаумы показались совсем сравнительно не так давно и устанавливались они с превеликим шумом: возмущенные жильцы, мягко говоря, были не согласны с "судебным вердиктом", которое обязало оградить территорию между домом и открытой игровой площадкой детского сада, ссылаясь на требования многочисленных норм и закона, регламентирующих деятельность дошкольных учреждений.Обстановку удалось удержать в рамках закона благодаря присутствию на месте судебных приставов и полицейских.
Несложнее говоря, на первом этаже дома находится детский сад № 187. Рядом находится оборудованная территория для нахождения детей на улице. С навесами, озеленением, качелями и без того потом. Обитатели требуют свободного пользования придомовой территорией.
Администрация детского сада оперирует нормами законодательства по организации обеспечения и работы требований безопасности для детей на протяжении их нахождения в дошкольном учреждении.
В принципе, ничего нового в данной ситуации нет. Если бы ни одно «но»: обладатель детского сада – бывший глава горадминистрации города-курорта Анапа Виталий Астапенко, а командует учреждением его дочь Мария Краузе.
Этот факт, вероятнее, послужил решающим доводом в пользу вынесения неприятности в публичное пространство и поднятой в Интернет-сообществе волне негодования. Посыл, что госслужащие давят простых людей,в этом нет никакого секрета, сильно помогает поднять рейтинги.
А вдруг все же разобраться объективно?
Различные взоры
В разговоре по телефону с Владимиром Островским, что есть участником инициативной группы обитателей дома мы выслушали одну сторону. Владимир заявил, что жильцы знали о детском саде на первом этаже, в то время, когда получали квартиры в новостройке.
Он утвержает, что люди не согласны с тем, что у них забирают общедомовую собственность. В частности, дорогу.
Дескать, по документам эта территория в собственности всем жильцам дома, а не садику.Согласно точки зрения представителя инициативной группы, борьба далеко не закончена и обитатели готовы идти дальше, в самые высокие инстанции.
Вторая точка зрения у начальника детского сада Марии Краузе:
— Конфликт начался в конце 2015 года, с момента открытия детского сада – и прошел все фазы: от кляуз в местные осуществляющие контроль другие инстанции и органы и, как на данный момент модно, до писем президенту. Жалоб – много!
За это время уже столько грязи вылили и на меня и на Виталия Васильевича!Он был главой Анапы больше 15 лет назад. Уже много лет занимается предпринимательской деятельность и к органам аккуратной, законодательной либо судебной власти не имеет никакого отношения.
Видите, я снова начинаю оправдываться. Не смотря на то, что в чем моя вина?
Мы все делали и делаем по закону. Но отечественным оппонентам не необходимы взвешенные доводы.
У них требование одно: желаем ставить собственные автомобили под окнами. Вы думаете мы не пробовали договориться? Но каждая отечественная добрая воля воспринимается как прессинг и слабость возрастает.
К примеру, на территории между шлагбаумами может уместиться максимум 15 машин. Мы рядом за 458 тысяч рублей собственных средств выстроили для жильцов дома дополнительную асфальтированную парковку на 23 машиноместа.
Оттуда кроме того до подъездов ближе, чем обходить около дома. Нет, желаю под окно!
Вы рассказываете – на войне все средства хороши? Абсурдные обвинения в отсутствии разрешительной документации на образовательную деятельность (вся документация имеется на сайте в соответствии с закону ФС по надзору №758 от 29.05.14г.) какой-то абсурд про избиение детей, нападки на
штатных сотрудников детского сада, обвинения в коммунальной задолженности (у нас прямые контракта с рессурсообеспечивающими организациями), постоянные оскорбления, несовместимые, на мой взор, с поведением адекватных людей. Так простите, я в этом не участвую!
Факты решают все
А сейчас от чувств перейдем к фактам, подтвержденным документально. Изначально дом по адресу Краснодар, ул. Симиренко, 39 проектировался и строился с тем учетом, что на первом этаже будет детское дошкольное учреждение.
Но это все не в ущерб обитателям – для них также создана соответствующая инфраструктура: детская площадка, клумбы, парковочные территории и без того потом. При постройке же ДДУ в соответствии с требований и норм Роспотребнадзора, Санэпиднадзора и других профильных организаций были предусмотрены открытые детские, игровые, спортивные площадки, теневые навесы и т.д., и ограждение данной территории.
В будущем, все это имущество вошло в контракт купли-продажи между застройщиком и АТСиУ «Спутник» (генеральный директор Астапенко В.В.) и оформлено актами приема-передачи хозяину ДДУ АТСиУ «Спутник».
По окончании проведения внутренних ремонта помещение ДДУ и детские площадки были переданы согласно соглашению безвозмездного пользования ЧДОУ «Центр развития ребенка-детский сад №187» (директор Краузе М.В.).
Другими словами, детский сад показался не спонтанно, как это довольно часто бывает, а был спроектирован, выстроен, открыт.
В данной сделке все полностью прозрачно и законно. Единственное, что застройщик, передав помещения, оборудование детской площадки, ограждения, резиновые покрытия и без того потом, не озаботился тем, дабы выделить в натуре из общедомовой собственности и передать ДДУ почву где все это находится и дорогу, по которой воспитанники детсада ежедневно перемещаются от помещений до площадки и обратно.
Соверши застройщик эту процедуру со своей стороны, вопросов бы не появилось. Но что произошло то произошло.
Дорога, разделяющая детский сад на территории есть общедомовой территорией со всеми вытекающими.
Но началось все раньше и с другого иска. Еще в 2016 году жильцы дома обратились Прикубанский райсуд Краснодара с требованием демонтировать игровую площадку детского сада и высвободить территорию.
Если бы суд вынес ответ в пользу жильцов – детский сад прекратил бы собственный существование. Его бы закрыли, поскольку ДДУ не имеет права трудиться без собственной оборудованной территории для нахождения детей на открытом воздухе.
Иск жильцов был отклонен. Апелляционная инстанция покинула ответ в силе.
И детский сад — живет.
Что касается дороги, то существуют четкие правила – их десятки, если не много — каковые детское дошкольное учреждение должно выполнять. К примеру, правила антитеррористической защищенности требуют огораживать территорию, где находятся дети – в этом случае, площадку.
А потому, что в течение дня 80 детей кроме этого неоднократно пересекают проезд между садом и площадкой, то нужно сократить и доступ автотранспорта, установив шлагбаумы.
Как раз по предписанию компетентных органов и показались те самые два шлагбаума и круглосуточная охрана территории, что так возмутило обитателей дома. Сейчас онине смогут тут ездить и парковаться, создавая тем самым опасность для воспитанников детского сада.
— Можно понять, в то время, когда отдельным жильцам функционирования территории и нормативный режим организации, примыкающей к детскому саду № 187, представляется «ущемлением» их прав и свобод. Но конституционно установленные права и интересы имеется кроме этого у детей, посещающих лицензированный страной и систематично контролируемый детский сад.
В т.ч. право на судьбу и на безопасность. Разве права детей менее серьёзны и велики, чем желание отдельных обитателей дома лицезреть собственный автомобиль под окнами квартиры? — комментирует Виталий Астапенко.
на данный момент принято решение суда в пользу детского сада, по которому шлагбаумы признаны законными, в полном соответствии с требованиями и нормами антитеррористической и пожарной безопасности. Последнее, кстати крайне важно, поскольку жильцы утверждают, что пожарная техника не проедет из-за шлагбаума при ЧС.
Но наряду с этим почему-то не говорится, что на территории круглосуточно дежурит охранник с ключами. А дубликаты имеется во всех своевременных работах, включая скорую помощь и полицию.
Помимо этого, дорога сейчас не загороженаприпаркованными автомобилями, что также значительно облегчает доступ экстренных работ.
Сейчас об этической составляющей конфликта. Не в правилах журналиста обсуждать действия сотрудников, но в то время, когда по сути рядовое дело начинают освещать с весьма прозрачным намеком на то, что тут не обошлось без личных связей – это некорректно.
Где факты? Более того, как сообщено выше Виталий Астапенко готовит к подаче в суд иск о защите достоинства на редакцию издания, опубликовавшего резонансный материал.
За этим делом мы также в обязательном порядке проследим.
И еще, судиться с детским садом – это что-то новое. Довольно часто обитатели многоэтажек жалуются на магазины в доме, куда привозят товары в любое время.
С парикмахерскими, салонами красоты, прачечными, наконец, неприятности появляются. Но вот с детскими садами?
Кстати:
В редакцию позвонила дама, которая представилась жительницей дома на Симиренко, 39 и поведала о собственном видении обстановки. К сожалению, она отказалась назвать имя, растолковав это тем, что в доме весьма напряженная обстановка и она не желает внимания к собственной персоне. Однако, приводим ее комментарий:
— Никаких судов не было бы, если бы застройщик поступил честно. При продаже нам говорили, что на первом этаже будет муниципальный детский сад, куда смогут ходить и дети жильцов. А позже стало известно, что эти
помещения сначала предназначались для частного детского сада. Получается, застройщик одурачил и нас, и обладателей садика, не поставив их в известность о собственных «маркетинговых ходах» при продаже квартир людям.
Кроме этого, нам поступила информация, что отечественные детские площадки находятся на почвах с целевым назначением — подъездные дороги. И таких вопросов большое количество.
Пологаю, что нужно искать компромисс между администрацией сада и жильцами, а позже совместно потребовать от застройщика компенсации, которая разрешит так спланировать территорию, дабы были все довольны.
Мужское / Женское. Дети раздора. Самые драматичные моменты выпуска от 17.01.2017
