Челябинское уфас выявило грубые нарушения в аукционах по расселению аварийного жилья — «новости челябинска»
Челябинское УФАС распознало неотёсанные нарушения при проведении аукционов по расселению ветхо-аварийного жилья – многомиллионные торги с нарушением закона состоялись в Сосновском, Увельском, Чебаркульском, Катав-Ивановском районах, а также в Аше, Карталах, Миассе и еще нескольких поселениях, сообщает обозреватель Агентства новостей «Доступ».
Как поведала помощник начальника Челябинского УФАС России Влада Ливончик, нарушения были распознаны на протяжении внеплановой проверки контрактной совокупности, например, соответствующего министерства. История такова: региональный Минстрой поделил аукционы между 12 муниципалитетами.
Общая сумма торгов – 445 млн рублей. Сумма каждого договора превышает 10 млн рублей. Речь заходит об областной программе по переселению из ветхо-аварийного жилья 2013-2017.
И вот тут у антимонопольщиков появился первый вопрос.
«Дело в том, что эта программа предусматривает два метода – строительство домов либо приобретение уже готовых квартир. В это же время, эти аукционы были названы в противном случае – приобретение жилых помещений методом инвестирования в постройку.
У нас появился вопрос: каков же предмет закупок? Либо это приобретение квартир – тогда должен быть соглашение купли-продажи, либо строительство.
Разглядев документацию, мы заключили , что сам соглашение имеет элементы подряда – соответственно, это все-таки строительство», – говорит помощник начальника Челябинского УФАС России Влада Ливончик.
СКАНДАЛ. Обитателей Агаповки из ветхо-аварийного жилья переселяют в «новый» дом 1960 года постройки
Но случилось следующее: последовательность муниципалитетов совершил процедуру как приобретение квартир, остальные – как строительство домов. Причем во втором случае имеется установленные законом нормы, к примеру, опыт подрядчика, что в техдокументации указан не был.
Получается, имели возможность заявиться и, фактически, заявились компании самых различных компетенций.
В случае если же это не строительство, а приобретение, то и тут распознаны нарушения: по закону, гарантийный срок для новостроек образовывает пять лет, но в техдокументации было указано два года. Кроме этого не были прописаны требования по энергоэффективности, устройствам учета, оборудованию, которое устанавливается в жилых квартирах, к примеру, по сантехнике.
Это, по словам специалистов, «непременно, не соответствует закону».
«Но самое основное: статья и сама программа переселения 89 Жилищного кодекса РФ предусматривают, что при переселения гражданам предоставляются помещение не меньше ранее занимаемой площади. Но в документации информация об этом по большому счету отсутствовала», – отмечает Ливончик.
А в это же время, узнаваемая на Южном Урале компания «ЮУ КЖСИ», готовая дать для переселения уже выстроенное, веденное в эксплуатацию жилье в пяти районах, не смогла учавствовать в аукционе, поскольку приобреталось не готовое жилье, а осуществлялось инвестирование в постройку.
В итоге торги победило ООО «Никс», та самая компания, которая в рамках программы возводила дома по улице Набережная в Челябинске.
Ливончик поведала, что другие заявители жаловались в УФАС – победителю предоставили преимущественные условия: без торгов передали в аренду земельный надел по цене, существенно ниже рыночной.
Тефтелев поручил снести аварийные дома, оккупированные бомжами, до конца лета
По факту приняты меры антимонопольного реагирования. Чиновникам – представителям администраций районов и городов, каковые занимались организацией аукционов, – угрожают штрафы до 50 тыс. рублей.
РАДИО НЛП — Как распознать лжеца?
