Андрей антонов: минус 4 миллиона за 2 месяца!
Именно на столько снизилась плата в зданиях под управлением УК Ленинского района, благодаря новым устройствам учета тепла.
Платить по совести
Суммы в графе «отопление» в квитанциях на оплату услуг ЖКХ в большинстве случаев существенно выше всех остальных граф, потому и каждые трансформации в вопросах тепла в квартирах воспринимаются в штыки.
Да и сами счета в большинстве случаев вызывают у граждан лишь негодование.
Снизить градус напряжения в диалоге между поставщиками жилищно-коммунальных услуг и потребителями должны были общедомовые устройства учета, каковые делают расчеты прозрачными: какое количество потребил, столько и заплатил.
Отметим, что в соответствии с принятому в 2009 году закону, устройства учета должны быть установлены во всех многоэтажках, за исключением тех, каковые будут в аварийном состоянии, и домов, где попросту нет техвозможности их установить.
Действительно, не все кировчане поверили, что ОДПУ разрешают снизить плату за тепло, в особенности просчитав их цена и прикинув, сколько изначально нужно будет заплатить, исходя из этого и не торопились оборудовать ими собственный дом.
Трудимся лишь с добросовестными партнерами
Обойтись без общедомового прибора учета тепла возможно, но сейчас это дорого. В случае если в вашем доме нет счетчика, то вы платите по нормативам.
Вдобавок, к вам уже используются повышающие коэффициенты, каковые из года в год растут.
Исходя из этого одной из основных задач, поставленных горадминистрациией Кирова перед управлением ООО «УК Ленинского района» в 2017 году, была установка общедомовых устройств учета тепловой энергии во всех «неоприборенных» зданиях.
Это было зафиксировано и в соглашении между основным поставщиком и администрацией тепла в областной центр – ПАО «Т Плюс». Выполняя поручение администрации, УК в малейшие сроки отыскала инвестора, положившего личные средства в оснащение 52-х многоквартирных домов устройствами учета.
— Отыскать подрядчика, что дал согласие в один момент на таком количестве домов установить устройства учета и наряду с этим дать рассрочку на оплату одолжений, было весьма сложно, — говорит ИО председателя совета директоров ООО «УК Ленинского района» Андрей Антонов. – Но мы решили эту задачу.
Компания «ЕЭС-Поручитель» дала согласие на отечественные условия, выполнила работы как следует и в срок.
Что касаемо стоимости, то для многоподъездных девяти-десятиэтажек она была существенно ниже, чем для типовых «хрущевок».
— Цена прибора учета делиться на количество квадратных метров в доме, — растолковывает Андрей Александрович. – Обитатели вносят плату пропорционально площади, находящейся в их собственности.
Обсуждая срок, на что будет предоставлена рассрочка, мы учитывали размер платы с 1 квадратного метра.
Так УК сделала все, дабы ежемесячные платежи за установленные теплосчетчики не очень сильно ударили по домашнему бюджету кировчан и предоставила собственникам рассрочку на срок от года до трех.
— В случае если кто-то был в непростой жизненной обстановке, то возможно обратиться к нам в личном порядке с заявлением о понижении ежемесячного платежа и увеличении срока оплаты до пяти лет, — выделил Андрей Антонов. – Но наряду с этим обитателям дополнительно нужно будет оплачивать и проценты по ставке рефинансирования ЦБ РФ.
В один момент с установкой новых теплосчетчиков УК Ленинского района проинвентаризировала и действующие соглашения в действительности имеющегося парка устройств учета.
— К сожалению, не все подрядчики добросовестно делали собственные обязательства. Мы расторгли соглашение с организациями, каковые взяли на себя обязанность, но не совершили своевременную поверку устройств учета, тем самым запятнав репутацию Управляющей компании в глазах обитателей.
Отмечу, что тема поверки стоит на особенном контроле УК, и сейчас данный вопрос всецело закрыт за счет того, что парк устройств передан в руки прекрасно зарекомендовавших себя подрядчиков.
Счетчик себя оправдывает
На данный момент в многоквартирных зданиях «УК Ленинского района» поверены и открыты 436 общедомовых устройств, в стадии сдачи еще 17.
Остаются неповеренными всего 15 устройств, снятие в поверку которых совершить нереально без отключения от наружных сетей, а потребителей от теплоснабжения. По словам Андрея Антонова, 100-процентное оборудование домов, находящихся под управлением Ленинской УК, устройствами учета тепла – дело самого ближайшего будущего.
Согласно расчетам специалистов, затраты на установку общедомового прибора учета для стандартной «хрущевки» окупаются в среднем за 1,5-2 года. Но, уже сейчас в Кирове имеется примеры, в то время, когда установка общедомовых устройств учета окупилась всего за 2 месяца за счет понижения платы если сравнивать с оплатой тепловой энергии по нормативу.
В заключении хотелось бы подчернуть, что обитатели домов, аккуратно относящиеся к собственному имуществу, платят намного меньше. Те, кто не закрывает подъездную дверь – больше.
Прекрасно утепленный фасад дома, герметичные окна, хорошие двери в подъезд – это фактически 100-процентная гарантия того, что при наличии общедомового счетчика жильцам удастся сэкономить.
НОВИНКА мелодрама \
